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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/29
【募集中あり】学園前ガーデンハイツ の賃貸・中古情報
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1 / 8枚外観 | 重厚感と清潔感をあわせ持つエントランスまわりの美しさが際立つ佇まい！穏やかな時間が流れる空間が住まう方のステータスを高めてくれる上質なロケーション
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2 / 8枚エントランス |
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3 / 8枚駐車場 |
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4 / 8枚周辺 | 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩25分。 1980m
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5 / 8枚周辺 | 奈良市立富雄南小学校 徒歩24分。 1870m
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6 / 8枚周辺 | 奈良市立富雄南中学校 徒歩14分。 1090m
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7 / 8枚周辺 | スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩22分。 1720m
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8 / 8枚周辺 | セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 徒歩12分。 890m
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学園前ガーデンハイツの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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賃貸のマサキ 尼ヶ辻店 正木商事株式会社
【創業1965年】専用無料駐車場完備！グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8「エリア×賃貸仲介」No.1の賃貸のマサキは取扱い件数2万件以上。エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
奈良市三条大路５丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩6分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
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シャーメゾンショップ 正木商事株式会社 尼ケ辻店
【積水ハウスシャーメゾンショップ特約店】奈良市内の近鉄奈良線大和西大寺駅から近鉄橿原線尼ヶ辻駅、西の京駅を中心に生駒市、大和郡山市のシャーメゾンに詳しい賃貸専門家在籍。専用無料駐車場完備！
奈良市三条大路５丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩6分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月毎週水曜日）
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賃貸のマサキ ＪＲ奈良駅前店 正木商事株式会社
【創業1965年 賃貸のマサキ第1号店】JR奈良駅徒歩1分！取り扱い物件数2万件以上。グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8の「エリア×賃貸仲介」No.1！エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
奈良市三条町
JR関西本線 奈良駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
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賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
【創業1965年】取扱件数2万件以上、グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8の「エリア×賃貸仲介」No.1！奈良女子大学・教育大学・県立大学生協提携店。エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
奈良市中筋町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
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マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
当店は、お客様を「笑顔」にする！をモットーに、奈良県を中心に賃貸や売買等、総合不動産として幅広く活動しております。スタッフ一同「笑顔」でお待ちしております。
奈良市佐紀町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週木曜日 4月〜12月までの期間
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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なごみ不動産 株式会社なごみ建築工房
奈良県・和歌山県・京都府・大阪府不動産の事なら『なごみ不動産』にお任せください。古民家・和風住宅・ログハウス得意です！！
奈良市五条畑１丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分
営業 08:00～18:30
定休 日曜日 （ご予約いただければ日曜も対応可能）
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株式会社エフエムホーム 奈良店
売却物件大募集！近畿圏全８店舗営業中です。相続・離婚などご相談も秘密厳守いたします。即金買取可！まずはお問い合わせください。
奈良市西大寺国見町３丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩10分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日 第１・３・５火曜日 年末年始 夏季休暇
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ
奈良市宝来町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
当店は、お客様を「笑顔」にする！をモットーに、奈良県を中心に賃貸や売買等、総合不動産として幅広く活動しております。スタッフ一同「笑顔」でお待ちしております。
奈良市佐紀町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 毎週木曜日 4月〜12月までの期間
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株式会社丸山不動産販売
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)
奈良市芝辻町４丁目
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
学園前ガーデンハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1979年2月 (築48年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 設計会社 | 近鉄住宅建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります
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学園前ガーデンハイツの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- スギ薬局学園前南店（徒歩5分 / 383m）
- セブンイレブン 奈良学園大和町２丁目店（徒歩7分 / 491m）
- グルメ
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- ３１アイスクリーム 学園前ロードサイド店（徒歩3分 / 193m）
- ガスト 奈良藤ノ木台店（から好し取扱店）（徒歩3分 / 200m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 奈良藤ノ木台店（徒歩3分 / 215m）
- びっくりドンキー 奈良学園前店（徒歩3分 / 223m）
- 娯楽施設
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- 奈良国際ゴルフ倶楽部（徒歩6分 / 415m）
- 役所
公共施設 -
- 奈良学園大和郵便局（徒歩8分 / 573m）
- 奈良西警察署（徒歩9分 / 648m）
- 保育施設
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- 学園前ネオポリス幼稚園（徒歩11分 / 832m）
- 学校
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- 奈良市立富雄南中学校（徒歩2分 / 123m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
尼ヶ辻駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.7
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買い物
3.8
-
交通
3.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.9
-
自然
3.6
まちの印象ランキング
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1位 お寺・神社が近くにある
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2位 田んぼが近くにある
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
田舎だけれど交通の便が良く大阪や京都、神戸へ行きやすい
奈良市五条畑 10代女性
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いいね度 :
問題が起こりにくいので生活がしやすい点。
奈良市疋田町 50代女性
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いいね度 :
病院も近くにあるし公園もある、駅も近い、坂もない
奈良市西大寺国見町 30代女性
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いいね度 :
落ち着いて生活ができる環境であるが、もう少し色々な店舗があればなおさら良い。
奈良市菅野台 60代男性
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いいね度 :
住む事には、満足しているが、服を買うとなると大阪まで出る必要があるから。
奈良市五条 40代男性
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いいね度 :
ランニングやウォーキングが心地よくできる池があり、ゴミが一つも落ちていなくてとても清潔感がある。特に大きな事件などもなく、優しい人が多い。
奈良市疋田町 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
学園前ガーデンハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
学園前ガーデンハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
学園前ガーデンハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
学園前ガーデンハイツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
奈良県奈良市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前下車 徒歩4分
- 11万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前下車 徒歩4分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
- 81.39m² / 3LDK
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募集中
- ローレルコート学園前
- 11万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前下車 徒歩4分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
- 81.39m² / 3LDK
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募集中
- 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス12分 藤ノ木台2丁目下車 徒歩7分
- 7.4万円
- 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス12分 藤ノ木台2丁目下車 徒歩7分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
- 41.8m² / 1LDK
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募集中
- グランデSG
- 7.4万円
- 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 バス12分 藤ノ木台2丁目下車 徒歩7分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
- 41.8m² / 1LDK
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募集中
- ガーデンパークC棟
- 6.9万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤の木台1丁目下車 徒歩7分
- 奈良県奈良市千代ヶ丘3丁目
- 62.1m² / 2LDK
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募集中
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤の木台1丁目下車 徒歩7分
- 6.9万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤の木台1丁目下車 徒歩7分
- 奈良県奈良市千代ヶ丘3丁目
- 62.1m² / 2LDK
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募集中
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩8分
- 8万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩8分
- 奈良県奈良市藤ノ木台2丁目
- 56.08m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- 学園前北地区開発マンションプロジェクト（THE 1st STAGE）
- 未定
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩13分
- 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部
- 100.26m² / 2LDK＋S～4LDK
-
売出し中
- レーベン奈良
- 未定
- JR関西本線「奈良」駅 （東口） 徒歩3分
- 奈良県奈良市大宮町一丁目63番1号（地番）
- 108.43m² / 2LDK～3LDK+S
-
売出し中
- ピアッツァコート平城山
- 3,040万円(3LDK:住居専有面積69.83m2)・3,300万円(3LDK:住居専有面積71.59m2)
- JR関西本線「平城山」駅 徒歩4分
- 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番１
- 71.59m² / 3LDK
中古マンション
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売出し中
- 今から内覧可能 事前予約も受付中 シャンティーあやめ池
- 1490万円
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩13分
- 奈良県奈良市疋田町
- 68.82m² / 3LDK
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売出し中
- グラン・コート学園前
- 2898万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
- 奈良県奈良市学園大和町6丁目
- 71.36m² / 3LDK
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売出し中
- 今から内覧可能 事前予約も受付中 フローレスタ学園前
- 1280万円
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
- 奈良県奈良市学園中5丁目
- 73.14m² / 3LDK
-
売出し中
- 日興あやめ池スカイマンション
- 980万円
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
- 奈良県奈良市あやめ池南6丁目
- 71.16m² / 3LDK
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売出し中
- 今から内覧可能 事前予約も受付中 エステムコート学園前
- 2399万円
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
- 奈良県奈良市学園中5丁目
- 75.69m² / 3LDK
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売出し中
- ローレルコート富雄
- 2080万円
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
- 奈良県奈良市学園大和町6丁目
- 74.68m² / 3LDK
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売出し中
- エステムコート学園前ラフィーネ
- 1880万円
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分
- 奈良県奈良市学園中5丁目
- 73.38m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 藤ノ木台1丁目 戸建
- 2390万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩27分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-89
- 109.72m² / 4LDK
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売出し中
- 奈良市藤ノ木台1丁目1-105
- 3499万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩25分
- 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-105
- 119.65m² / 4LDK
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売出し中
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩22分
- 4,798万円～4,998万円
- 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩22分
- 奈良県奈良市藤ノ木台一丁目698-1他
- 109.64m² / 3LDK(1号地、2号地、3号地)
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売出し中
- 奈良市藤ノ木台３丁目 中古戸建
- 3180万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス6分 藤の木台一丁目下車 徒歩30分
- 奈良県奈良市藤ノ木台3丁目
- 152.98m² / 7SDK
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売出し中
- 奈良市菅野台 中古戸建
- 450万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤ノ木台一丁目下車 徒歩3分
- 奈良県奈良市菅野台
- 78.56m² / 4DK
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売出し中
- 奈良市菅野台
- 1390万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 藤ノ木台二丁目下車 徒歩2分
- 奈良県奈良市菅野台
- 88.4m² / 4LDK
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売出し中
- 今から内覧可能 事前予約も受付中 奈良市藤ノ木台2丁目
- 3380万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台1丁目下車 徒歩6分
- 奈良県奈良市藤ノ木台2丁目
- 157.03m² / 6SLDK
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売出し中
- 奈良千代ヶ丘3期 1号地
- 3880万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 千代ヶ丘一丁目下車 徒歩1分
- 奈良県奈良市千代ヶ丘2丁目
- 108.54m² / 4LDK
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売出し中
- リーブルガーデン千代ケ丘 2号棟 ／新築一戸建
- 3880万円
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 千代ケ丘1丁目下車 徒歩1分
- 奈良県奈良市千代ヶ丘2丁目
- 103.27m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 奈良市 760万円 8.21% 区分マンション
- 760万円
- 利回り 8.21%
- バス 学園緑ヶ丘一丁目駅 徒歩5分
- 奈良市学園赤松町2445-7
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投資用マンション
- 奈良市 650万円 9.23% 区分マンション
- 650万円
- 利回り 9.23%
- 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
- 奈良市芝辻町11-43
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投資用マンション
- 奈良市 650万円 9.23% 区分マンション
- 650万円
- 利回り 9.23%
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
- 奈良市三条川西町2番2
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投資用マンション
- 奈良市 740万円 投資用マンション
- 740万円
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分
- 奈良市恋の窪3-5
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投資用マンション
- 奈良市 区分マンション
- 1250万円
- 利回り 7.00%
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩6分
- 奈良市あやめ池南3丁目2-45
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投資用マンション
- 奈良市 888万円 9.18% 区分マンション
- 888万円
- 利回り 9.18%
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分
- 奈良市市三条栄町5番2-508
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投資用マンション
- ●◎【南向き部屋】3LDKから1LDKへ改装済
- 850万円
- 利回り 8.18%
- 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
- 奈良市三条栄町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””奈良駅徒歩3分””現在賃貸中
- 998万円
- 利回り 8.17%
- JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
- 奈良市大宮町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””近鉄奈良駅最寄り””人気のならまち
- 380万円
- 利回り 12.63%
- 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
- 奈良市西木辻町
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投資用マンション
- 奈良市 1,180万円 8.38% 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 8.38%
- 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分
- 奈良市二名二丁目2495番1
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周辺の建物情報
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0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
- ※土日・祝日、臨時休業日は除く
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（購入）
少し行けば各社コンビニがあるので坂さえ気にならなければ便利な立地だと思います。
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
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住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
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住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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△ 気になる点
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