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中古マンション7時間前 更新グランドメゾン新梅田タワー 28階3LDK / 17,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    LDk約19.7帖

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    3日前 公開

    17,800万円

    支払い目安：54.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.64㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無 料金最小:28000円 料金最大:35000円
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩12分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩17分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆三井のリハウス◆28階×南・西向き角部屋住戸×3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.64㎡(壁心)バルコニー面積6.1㎡駐車場空無 料金最小:28000円 料金最大:35000円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阪急オアシス大淀南店 徒歩4分 300m
    • Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩4分 260m
    • ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩5分 350m
    • ローソン福島七丁目店 徒歩1分 50m
    • セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 徒歩3分 180m
    • 大阪大淀中郵便局 徒歩5分 400m
    • 大阪市立大淀小学校 徒歩9分 700m
    • 大阪市立大淀中学校 徒歩5分 350m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(700m)
    • 大阪市立大淀中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 大阪大淀中郵便局(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近く、何をするにも、何を買うにも30分以内に済ますことができる為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

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    大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：54.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,530円
    修繕積立金8,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.64㎡（壁心）
    バルコニー面積6.1㎡
    駐車場空無 料金最小:28000円 料金最大:35000円
    築年月

    2018年11月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩12分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数28階 / 39階建
    総戸数297戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,699.65㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用窓ガラス清掃費/月：880円、セキュリティーサービス料金/月：852円、インターネット使用料/月：2,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧ？パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    駐輪場料金/月:500円 バイク置場料金/月:2000円 F6ABDA0B

    LIFULL HOME'S 物件番号3501013-0000212
    自社管理番号F6ABDA0B

    情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区梅田２丁目6-20　パシフィックマークス西梅田1F・2F
    交通
    • 阪神本線 福島駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    26,530円／月
    修繕積立金
    8,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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