Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
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中古マンション
1日前 更新Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分3LDK / 6,480万円
1/22明るい陽射しが差し込む、開放感あふれる広々としたリビングダイニング♪隣接するお部屋との仕切りを開ければ、さらにゆとりのある空間としてお使いいただけます。
6,480万円
3LDK/62㎡(壁心)
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩18分
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
問合せ先：関西不動産販売株式会社 千里あきんど
ポイント
【CASAの仲介】■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩約7分■阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩11分
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立豊崎小学校（280m）
- 大阪市立豊崎中学校（900m）
周辺情報
学校
- 大阪市立豊崎小学校(280m)
- 大阪市立豊崎中学校(900m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(590m)
- チャスカ茶屋町(700m)
周辺地図
大阪府大阪市北区豊崎1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中津
いいね度：
商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける (50代女性)
いいね度：
子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)
いいね度：
十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。 (40代女性)
中崎町
いいね度：
梅田に徒歩10分ほどでもう少し近ければショッピングや飲食、交通は便利なので最適。中崎町もカフェや有名なケーキパン屋もありマンションも増えてきて人気が出てきていると思う。ただ自然や空気が良くない (20代女性)
いいね度：
都心部が近いがそこまでゴミゴミしていないので、利便性と落ち着きを両立出来ているため。 (40代男性)
いいね度：
大阪駅まで近く歩いて行ける距離であり、なおかつ交通の便も良い。スーパーも多数あるので競争があるためものも安く、百貨店も近い。病院も多い。地域での高齢者や子どもたちとの交流の場もある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,740円 |
| 修繕積立金 | 9,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 40.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,000円 |
| 築年月 | 2009年4月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■大阪市立豊崎小学校・大阪市立豊崎中学校■周辺環境充実！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139901-0000378 |
| 自社管理番号 | 2101633698390000010384 |
情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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- 築42年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
関西不動産販売株式会社 千里あきんど
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009973号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 9,740円／月
- 修繕積立金
- 9,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 明るい陽射しが差し込む、開放感あふれる広々としたリビングダイニング♪隣接するお部屋との仕切りを開ければ、さらにゆとりのある空間としてお使いいただけます。
2/3
- リビング/ダイニング
- 木目調の建具が落ち着いた印象のリビングダイニング収納スペースも備わっており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
3/3
- 玄関
- いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関！収納付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます！
外観
1/5
- 外観
- 「大阪市北区豊崎1丁目」にて中古マンション販売開始いたしました！
2/5
- バルコニー
- 開放感あふれるバルコニー！毎日のお洗濯もはかどります。
3/5
- バルコニー
- 開放感あふれる三面バルコニー！一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
4/5
- エントランス
- 洗練されたフォルムが街並みに映える、落ち着きある佇まいのマンション。緑豊かな植栽がエントランスを彩り、訪れる方や住まう方を優しく迎え入れます。
5/5
- エントランス
- 高級感あふれるエントランスホールが、毎日あなたをお迎えします。洗練されたデザインと落ち着いた照明が、帰宅時の気分を優雅に高めてくれる空間です♪
設備
1/6
- キッチン
- 温かみのある木目調デザインが魅力のシステムキッチン。3口コンロを備え、毎日の料理も効率的かつ快適に行えます。窓から明るい光が差し込み、手元も作業スペースもしっかり確保しています！
2/6
- 浴室
- 光が差し込む明るいバスルーム。寂しい雰囲気になりがちな浴室も明るい雰囲気に♪換気ができ、カビ対策にもなりますね。
3/6
- トイレ
- 清潔感あふれるホワイトカラーで統一された、落ち着きあるトイレ空間です。温水洗浄便座を完備しており、毎日を快適に過ごすための配慮が行き届いています。
4/6
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
5/6
- 駐車場
- 機械式駐車場は盗難や車両への損傷のリスクが低く、安全性が高いです。
6/6
- 駐車場
- 広い為、らくらくに駐車できます。また車以外にもバイクや自転車なども止めていただけます！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 大阪市立豊崎小学校（280m）
2/2
- 周辺
- 大阪市立豊崎中学校（900m）
その他
1/5
- その他
- 仕事の合間にバルコニーでリフレッシュはいかがでしょうか。陽光あふれる開放的な空間で、リモートワークも心地よく捗ります。大きな窓が開放感をもたらし、オンオフの切り替えもスムーズ。あなたのライフスタイルを
2/5
- その他
- バルコニーに面した明るい洋室♪エアコンも設置されており、寝室としても快適にお使いいただけます。落ち着いた色合いの内装で、ゆったりとくつろげる空間です。
3/5
- その他
- 開放的な眺望が魅力！青空と広がる街並みを一望でき、日々の暮らしに彩りを添えてくれます♪
4/5
- その他
- 屋根付きの駐輪場が設けられており、大切な自転車を雨や日差しから守りやすいのもうれしいポイントです♪
5/5
- その他
- 不在時も安心の宅配ボックスに加え、ちょっとした飲み物が欲しい時に嬉しい自動販売機を完備。毎日を快適にサポートする、住む人の気持ちに寄り添った充実の共用部が、忙しい都会暮らしの質を一段と高めてくれます。