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中古マンション2時間前 更新梅田ガーデンレジデンス 30階2LDK / 21,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。

    本日 公開

    21,000万円

    支払い目安：64.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/80.69㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■30階・角住戸、陽当り・眺望良好LDKは約21.8帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積80.69㎡(壁心)バルコニー面積13.84㎡備考30階部分、眺望良好な2LDKの北東角住戸。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • 東梅田駅(Osaka　Metro 谷町線)(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,000万円

    支払い目安：64.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等28,255円
    修繕積立金15,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積80.69㎡（壁心）
    バルコニー面積13.84㎡
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    所在階 / 階数30階 / 56階建 (地下1階)
    総戸数584戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,524円
    借地期間2097年3月まで
    保証金453,930円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）大林組

    FBGBDA09

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000349
    自社管理番号FBGBDA09

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    築年数
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,000万円
    管理費等
    28,255円／月
    修繕積立金
    15,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    11:00-17:00

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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