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中古マンション13時間前 更新パークタワー梅田 31階2LDK / 17,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    《LDK18.8帖》天井高最大2.7ｍ！最上階角部屋ならではのプレミアム仕様

    17,800万円

    支払い目安：54.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.62㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 23,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩14分
    所在地
    大阪府大阪市北区扇町2丁目

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    【中崎町駅徒歩3分】【最上階31階】【北東角住戸】…◆…梅田エリア徒歩圏内の好立地に建つ31階建タワーマンション。最上階ならではの眺望や陽当たりの良い開放的な住空間＜ 82.62m2・2LDK ＞

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積82.62㎡(壁心)バルコニー面積19.63㎡駐車場空有 23,000円(税無)備考《北東角住戸》ワイドスパンで全居室バルコニーに面しています

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン中崎町店　約200ｍ　徒歩3分
    • スーパーライフ中崎町駅前店　約240ｍ　徒歩3分
    • 天神橋筋商店街　約550ｍ　徒歩7分
    • HEP FIVE　約650ｍ　徒歩9分
    • スギ薬局 堂山店　約500ｍ　徒歩7分
    • 扇町公園　約250ｍ　徒歩4分
    • 北野病院　約30ｍ　徒歩1分
    • 大阪市立扇町小学校　約60ｍ　徒歩1分
    • 大阪市立天満中学校　約300ｍ　徒歩4分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(60m)
    • 大阪市立天満中学校(300m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車1本で梅田・難波に行けるのが気に入っている。ただ歩いて行ける距離にスーパーがないため、不満点である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、徒歩で様々な商業施設に行ける。一方で家賃が高く、生活が厳しい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    扇町

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに日本一長い天神橋筋商店街があり何かと便利で活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもあり下町でもあるので、物価が安いのに徒歩で梅田まで行けるので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：54.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,820円
    修繕積立金19,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積82.62㎡（壁心）
    バルコニー面積19.63㎡
    駐車場空有 23,000円(税無)
    築年月

    2013年10月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区扇町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩14分
    所在階 / 階数31階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数230戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）熊谷組関西支店

    ■□Check！… 天井高最大2.7ｍ＆二面採光で開放的なLDK18.8帖。最上階ならではの見晴らしの良い眺望が得られます。大型WIC完備、キッチンや玄関に天然石を採用した上質な住空間です。

    《令和7年10月リフォーム済》クロス貼替やフローリング張替など表層リフォームを実施しています。　［−設備−］　□床暖房□食洗機・ディスポーザー□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機　［−共用部−］　□各階ダウトポート有り□エレベーター3基□宅配ボックス□ペット可（規約による制限有）　【ー▼LIFE INFORMATION▼ー】　・セブンイレブン中崎町店…徒歩3分・スーパーサンコー中崎町店…徒歩3分・スギドラッグ中崎町店…徒歩3分・扇町公園…徒歩4分・天神橋商店街…徒歩7分・HEP FIVE…徒歩9分　＜学校区＞　扇町小学校…徒歩1分・天満中学校…徒歩4分【ー備考ー】ガス漏れ警報器等更新積立金（月額250円）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001325
    自社管理番号9718730

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    19,820円／月
    修繕積立金
    19,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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