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中古マンション11時間前 更新ペルル南森町 7階2LDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    大きく開かれた開口部。明るく開放的なLDKです。各居室へ出入りする際には必ずリビングを通り、家族間のコミュニケーションが自然と育まれやすい動線設計です。

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    4日前 公開

    4,798万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.17㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■13階建て7階部分につき眺望・通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.17㎡(壁心)バルコニー面積4.16㎡備考専有面積54.17平米、2LDKのお部屋。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大阪天満宮駅(JR東西線) 徒歩3分 220m
    • 南森町駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩3分 240m
    • ライフ東天満店 徒歩4分 290m
    • グルメシティ南森町店 徒歩4分 290m
    • セブンイレブン大阪東天満2丁目店 徒歩1分 50m
    • ファミリーマート東天満一丁目店 徒歩2分 130m
    • 大阪東天満郵便局 徒歩2分 150m
    • 大阪市立堀川小学校 徒歩5分 370m
    • 大阪市立北稜中学校 徒歩7分 500m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(370m)
    • 大阪市立北稜中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 大阪天満宮駅(JR東西線)(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区東天満2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、都会だけど適度に自然があって、静か。住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや買い物には１キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。 (30代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      日本一長いと言われている天神橋筋商店街がすぐそばで、梅田や大阪駅も徒歩10分ほど。交通も買い物もこの上なく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なしでも移動が可能なので、歳をとってからでも住みやすい。近所に医者も多く、病院で困ることも無さそう。大きな公園があるので、開放感があり、街中とは思えないほどリラックスできる (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金15,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.17㎡（壁心）
    バルコニー面積4.16㎡
    築年月

    1998年1月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市北区東天満2丁目

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数29戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 301.61㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鉄建建設（株）

    FBGBGACA ▼立地 ・地下鉄谷町線「南森町」駅　徒歩3分 ・JR東西線「大阪天満宮」駅　徒歩3分 ・地下鉄堺筋線「南森町」駅　徒歩6分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積54.17平米、2LDKのお部屋 ・13階建て7階部分につき眺望・通風良好 ・全居室に収納スペースを確保 ・会話が広がる対面キッチン

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000337
    自社管理番号FBGBGACA

    情報公開日：2026/10/29（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    15,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月25日（日）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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