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中古マンション2時間前 更新リバーガーデン井高野ＥＣＯ 6階4LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ■三井のリハウス■約15.6帖のリビングです。南東側バルコニーに面しており、暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.06㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南東・北東の角部屋。ルーフバルコニー付でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.06㎡(壁心)バルコニー面積16.37㎡備考■三井のリハウス■専有面積90.06平米/4LDKのお部屋でございます。南東側・北西側の角住戸でございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • バス停（井高野小学校前） 徒歩2分 160m
    • スーパーマーケットまるとく市場井高野店 徒歩5分 330m
    • ファミリーマート井高野一丁目店 徒歩7分 510m
    • 東淀川井高野郵便局 徒歩6分 420m
    • 大阪市立東井高野小学校 徒歩7分 560m
    • 大阪市立井高野中学校 徒歩7分 500m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東井高野小学校(560m)
    • 大阪市立井高野中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • バス停（井高野小学校前）(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井高野

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに老人ホームがたくさんありデイサービスも充実していて老後も住みやすい環境です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよい、家賃が安い、地域コミュニティーがしっかりしてる、電車がいっぱい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地的に大都市まで近く電車1本で行けるが、住んでいるところは静かで落ち着いているところ。 (20代女性)

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    相川

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道駅が徒歩10分圏内にあり、食品スーパーや大型ショッピングセンターも徒歩圏内にあるにも関わらず、閑静で落ち着きのある住環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、梅田まで10分で行ける。また阪急とJRの2wayアクセスである (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く都心にも近く便利。高収入世帯も多くてスーパーもあり便利。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金16,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.06㎡（壁心）
    バルコニー面積16.37㎡
    築年月

    2011年6月（築16年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数135戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,634.11㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：1,570円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：リバー建設（株）

    ルーフバルコニー面積：44.84m2 FBGBSA32 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000309
    自社管理番号FBGBSA32

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    16,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

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