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中古マンション7時間前 更新淡路第二ダイヤモンドハイム 3階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年9月リフォーム完成予定です！

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    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.54㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム物件！水回り一新のきれいなお部屋で快適新生活♪ 　○ＪＲ・阪急線「淡路駅」が徒歩10分圏内！お買い物施設も充実の立地！ 　○駅やスーパーが近隣に揃います！毎日の移動がスムーズな平坦地☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.54㎡(壁心)バルコニー面積6.51㎡備考☆図面☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 菅原小学校
    • 新東淀中学校
    • ＪＲおおさか東線「淡路」駅
    • 阪急電鉄各線「淡路」駅
    • ローソン 東淡路五丁目店
    • ライフ東淡路店
    • ウエルシア東淀川東淡路店
    • コーナン　東淀川菅原店
    • 東淀川区役所
    • 東淀川図書館
    • 東淀川東淡路郵便局
    • 淀川キリスト教病院

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立菅原小学校(210m)
    • 大阪市立新東淀中学校(1,143m)

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(211m)
    • 商店街(2,207m)
    • ドラッグストア(371m)

    その他施設

    • 総合病院(248m)
    • 公園(2,259m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      老人会など地域の繋がりが多いと思う。バス停も電車の駅も近くにあり便も多く、交通の便が良い。コンビニ、スーパーもたくさんあり困らない。「治安が悪い」と言われているが、あまりそう感じることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性がよい。スーパー近い。学校近い。病院近い。ややのどか。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい方。家賃も払いやすい金額。生活に必要最低限のものは揃っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,440円
    修繕積立金10,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.54㎡（壁心）
    バルコニー面積6.51㎡
    築年月

    1973年12月（築53年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数141戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：島藤建設工業株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○小学校が近く、お子様の通学も安心！ 　○幹線道路が近く、お車でのアクセスも良好です！ 　○梅田駅まで乗り換えなし10分！毎日の通勤も快適になります☆ ■充実の設備 　○日当たりの良い南東向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○真ん中リビングタイプのお部屋！ご家族の会話も自然と増える間取りです☆ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台　新調 　○給湯交換、畳表替え、フロアタイル上貼り、壁・天井クロス貼替 　○ハウスクリーニング　等 ■周辺環境 　○菅原小学校　280m 　○新東淀中学校　1000m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005069
    自社管理番号5820285

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    9,440円／月
    修繕積立金
    10,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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