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中古マンション3時間前 更新クラッシィタワー南船場 26階2LDK / 7,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    東向きの明るいリビングダイニング（約10.2帖）※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて作成した空室イメージです。

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    本日 公開

    7,880万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.26㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分

    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩18分
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    問合せ先：三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■眺望・採光良好な26階部分ペット飼育可能(規約有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.26㎡(壁心)バルコニー面積4.8㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ローソン南船場一丁目店 徒歩1分。 20m
    • コーヨー南船場店 徒歩5分。 330m
    • ライフ堺筋本町店 徒歩7分。 490m
    • スギ薬局南船場店 徒歩3分。 230m
    • 大阪南船場一郵便局 徒歩1分。 70m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南小学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 大阪南船場一郵便局(70m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長堀橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多いし、心斎橋、難波、天王寺、梅田と大阪市の中心街が比較的近い (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時からに比べると大変住みやすくなってきている。が商店数が減ってマンションが増えた (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく利便性が良い。夜の騒々しさや、昼間の工事音はあるものの、それを上回る利便性がある。 (30代女性)

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    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも便利。公園もあり、ゴミゴミしていない。飲食店がいっぱいある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に位置するが、公園などの緑が多く夜間や休日は比較的静か。公共のインフラ整備が進み、これからますます住みやすくなりそう。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ビジネス街で夜間でも人通りが多く、治安が良い。高層マンションが建てられ、スーパーも多くなり便利。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金16,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.26㎡（壁心）
    バルコニー面積4.8㎡
    築年月

    2015年4月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数26階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数146戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,336.64㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）住商建物
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設（株）　関西支店

    FZDBFA09 大阪市中央区南船場一丁目 　　〜クラッシィタワー南船場〜 ▼立地 ・大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩3分 ・大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩9分 ▼特徴 ○地上30階建タワーマンション ○専有面積56.26平米・2LDK ○26階部分・東向きで目線を遮る建物がなく眺望・採光良好 ○全室採光有 ○独立型のキッチンで、他居室への匂い移りを軽減できます。 ○プライバシー性・ホテルライクな内廊下設計 ○ペット飼育可（規約による制限あり） ○トリプルセキュリティ（エントランス、エレベータ前、玄関）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501009-0000054
    自社管理番号FZDBFA09

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-15　谷四スクエアビル2F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    16,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス谷町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日

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