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中古マンション8時間前 更新ウエリスタワー谷町四丁目 17階2LDK / 8,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングダイニング

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    8,798万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.41㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    当社売主のリノベーション物件×17階部分につき眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.41㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡駐車場空有 (1台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、スーパーや美味しい飲食店も多いのですが、服を買うには少し遠出をしないといけないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、食事にも困らない。都心部の割にすごく静かで治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのに比較的静かで治安も良い。外食やカフェに困らない。近くに散歩できる公園（川沿い）があり、自然も堪能できる。使用できる路線が多い。 (50代女性)

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    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り近所で揃ううえ、足りないものは一駅電車に乗ればなんでも手に入る (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあり、物には困らない。観光スポットにも行きやすいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,798万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,670円
    修繕積立金9,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.41㎡（壁心）
    バルコニー面積10.23㎡
    駐車場空有 (1台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2023年1月（築4年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区内本町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数17階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数148戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット料/：2,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    家具、什器等は販売価格には含まれません。/〜2駅・3沿線利用可能〜・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅・・・徒歩5分・大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅・・・徒歩7分〜リノベーション内容〜（2026年4月13日完了）・システムキッチン水栓一体型浄水器交換・トイレ交換・ダウンライト新設・床材張替（洗面室・トイレ）・全クロス貼替・・・等

    LIFULL HOME'S 物件番号0139300-0001445
    自社管理番号MHF89923

    情報公開日：2026/04/19（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

    大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「その想いに、チームで答えを。」仲介、買い取り、賃貸、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまの想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,798万円
    管理費等
    11,670円／月
    修繕積立金
    9,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    10時00分～17時00分

    【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。

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