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中古マンション4時間前 更新プレージア西田辺 11階3LDK / 6,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング

    1日前 公開

    6,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.13㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (3台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:21000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩15分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩17分

    問合せ先：三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス西田辺センター担当物件■・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩3分の好立地・地上13階建11階部分　南東角部屋・ＬＤＫは約15.7帖ございます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.13㎡(壁心)バルコニー面積8.65㎡駐車場空有 (3台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:21000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩3分。 240m
    • 阪急オアシス西田辺店 徒歩3分。 200m
    • ライフ西田辺店 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店 徒歩3分。 190m
    • 大阪市立阪南小学校 徒歩7分。 510m
    • 大阪市立阪南中学校 徒歩14分。 1040m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立阪南小学校(510m)
    • 大阪市立阪南中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が育った町で、大阪では開発が早くからされていたので、とても便利な町 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことや、買い物がしやすい。生活していくうえで不便を感じないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、学校、病院全てがそろっている住宅街なので、不満に思う事がない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が近くにある。24時間営業のスーパーがあるので夜も明るくて安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、JR、私鉄と複数の鉄道が使用できるし、。大型商業施設もあるから便利。一方で文教地区でもあることで、治安もわりと良いし、住宅街も多く、スーパーも多くあり、買い物も不自由しない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物がすぐに済ませられる環境で便利。治安もまあまあ。スーパーの値段が比較的安い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,540円
    修繕積立金18,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.13㎡（壁心）
    バルコニー面積8.65㎡
    駐車場空有 (3台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:21000円
    築年月

    2018年12月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩15分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,217.71㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：南海辰村建設（株）

    FYVBDA03 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩3分 ・ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩8分 ▼特徴 ・平成30年建築マンション ・地上13階建11階部分　南東角部屋 ・ＬＤＫは約15.7帖ございます。 ・浴室暖房乾燥機付きユニットバス ・生ごみ処理に便利なディスポーザーがございます。 ・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ・床暖房有（リビング・ダイニング） ・約8.65平米のゆったりとしたバルコニー ▼周辺環境 ・阪急オアシス西田辺店まで徒歩3分（約200ｍ） ・セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店まで徒歩3分（約220ｍ） ・ライフ西田辺店まで徒歩5分（約400ｍ） ・阿倍野阪南郵便局まで徒歩3分（約190ｍ） ・大阪市立阪南小学校まで徒歩7分（約510ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501008-0000103
    自社管理番号FYVBDA03

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目11-3　トーシン西田辺1F・2F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    管理費等
    10,540円／月
    修繕積立金
    18,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス西田辺センター　三井不動産リアルティ株式会社

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