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中古マンション2時間前 更新センティア四天王寺・夕陽ヶ丘 2階1SLDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真】洗練されたデザインの外観が街並みに映えるマンション。徒歩10分圏内で複数路線が利用できる利便性と、住環境の良さを兼ね備えた立地が魅力です。

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/63.19㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩19分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■最寄駅徒歩5分の好立地♪ペット飼育可能マンション♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積63.19㎡(壁心)バルコニー面積10.63㎡備考【間取図】専有面積63.19平米の1SLDK。約14.3帖のLDKと約7.5帖の主寝室を確保し、ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納スペースも充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 四天王寺夕陽ヶ丘駅(OsakaMetro谷町線) 徒歩5分。 380m
    • 谷町九丁目駅(OsakaMetro千日前線・谷町線) 徒歩8分。 640m
    • 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 徒歩9分。 700m
    • セブンイレブン大阪生玉前町南店 徒歩2分。 90m
    • ライフ四天王寺店 徒歩7分。 520m
    • コーヨー上本町店 徒歩7分。 530m
    • スギ薬局上本町店 徒歩7分。 560m
    • 上本町YUFURA 徒歩9分。 690m
    • 近鉄百貨店上本町店 徒歩9分。 660m
    • うえほんまちハイハイタウン 徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(220m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 四天王寺夕陽ヶ丘駅(OsakaMetro谷町線)(380m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く病院ｰ学校などが多くあり子育て世代やお年寄りが住みやすい｡ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が福栖あるため通勤通学が非常に便利。買い物する店もデパートからスーパーまで幅広く揃い生活が便利。 (40代男性)

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    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      何より交通の便（地下鉄）が便利で、大阪市内はどこでも行きやすい。百貨店や大型商業施設が充実し、買い物は、ほぼ徒歩圏で可能。飲食店も多く、外食の店に事欠かない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活を送る事に関してとにかく便利。残念ながら治安面ではよくないが、夜中外出しなければ問題ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲にスーパーや色んな病院がある。交通の便がよく、夜は静か。洪水の危険性が少ない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,320円
    修繕積立金13,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積63.19㎡（壁心）
    バルコニー面積10.63㎡
    築年月

    2005年7月（築22年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数77戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,451.8㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：生和アメニティ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：生和建設（株）

    FSLBUA07

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000156
    自社管理番号FSLBUA07

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
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    JR関西本線 天王寺駅 徒歩9分
    築年数
    築40年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    6,320円／月
    修繕積立金
    13,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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