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中古マンション8時間前 更新プラウド烏ヶ辻五条公園 12階3LDK / 6,950万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真】南東角部屋、南向きバルコニーにつき明るく開放感のあるお部屋です。12階につき眺望良好、バルコニーからはあべのハルカス、各洋室からは生駒山がが望めます（天候による）。ぜひご内覧ください。

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    本日 公開

    6,950万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.02㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分

    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南東角部屋・南向きバルコニー♪上層階につき眺望良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.02㎡(壁心)バルコニー面積10.14㎡備考【間取図】最寄り駅まで徒歩3分の好立地、専有面積／70.02平米のお部屋です。明るく開放感のある物件でございますので、是非一度ご内覧くださいませ。お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 温水洗浄便座/（2025年12月）給湯器交換

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立五条小学校(890m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 桃谷駅(JR大阪環状線)(210m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが複数あるので困らない。若者やペットを飼いやすい環境だとおもう。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療、百貨店、スーパー、飲食店、病院等、徒歩圏内にすべてそろっている。比較的上品な街であること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がずば抜けて良い。スーパーが密集している上、商店街もあるので日常の買い物に困らない。また、有名幼稚園、学校が多くあり子育てするのに人気の街です。 (30代女性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便や買い物の利便性が良く、その割に静かで落ち着いている。子供の教育環境が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住みやすく、神社仏閣など歴史的なことも感じられるし治安もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路もすぐ近くにあるのにとても静かで大きな公園がある。子育てするにも教育環境がいい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,950万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,050円
    修繕積立金18,959円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.02㎡（壁心）
    バルコニー面積10.14㎡
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 655.37㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：安藤建設（株）

    FSLBEA06

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000120
    自社管理番号FSLBEA06

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,950万円
    管理費等
    12,050円／月
    修繕積立金
    18,959円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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