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中古マンション8時間前 更新シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 17階/17013SLDK / 8,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    【外観】高層階ならではの眺望や採光への期待が高まる、タワー型マンションの外観です。緑豊かな植栽スペースも設けられており、都市生活の利便性と落ち着きのある住環境の両方を享受できます。

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    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：31.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/93.34㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    17階部分の南東北三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好。四天王寺やあべのハルカスを望む開放感ある眺望が魅力です。2020年11月リフォーム履歴有。ペット飼育可能（規約制限有）。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積93.34㎡(壁心)バルコニー面積15.45㎡備考LDKと各居室をバランスよく配置した3SLDKの住戸です。約19.1帖のゆとりあるLDKは家具配置の自由度が高く、大きなダイニングセットやソファもレイアウトしやすい設計。収納スペースも豊富に確保され…
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線） 徒歩3分。 240m
    • 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 徒歩14分。 1100m
    • 桃谷駅(JR大阪環状線) 徒歩15分。 1200m
    • ライフ四天王寺店 徒歩1分。 50m
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩2分。 150m
    • 大阪市立大江小学校 徒歩4分。 300m
    • 大阪市立天王寺中学校 徒歩14分。 1100m
    • 上本町YUFURA 徒歩13分。 1000m
    • 近鉄百貨店上本町店 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(300m)
    • 大阪市立天王寺中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線）(240m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      酔界の真ん中だが、買い物しやすく、物価も安いほうなので生活しやすい。しかし、訪日外国人が多すぎて、食事やごみのマナーが徹底されておらず、街が汚い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近鉄上本町駅周辺で何でも揃うので買い物するのに便利。梅田や難波、空港へのアクセスも良好。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：31.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,360円
    修繕積立金43,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積93.34㎡（壁心）
    バルコニー面積15.45㎡
    築年月

    2005年2月（築22年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数17階 / 21階建 (地下3階)
    総戸数91戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,775.18㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    備考

    施工会社：村本建設（株）

    FSLBSA04

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000119
    自社管理番号FSLBSA04

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    17,360円／月
    修繕積立金
    43,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

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    毎週火曜日・水曜日

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