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中古マンション8時間前 更新ファミール上町台パークサイド 7階3LDK / 6,180万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【外観写真】近鉄「大阪上本町」駅徒歩3分。徒歩6分圏内で4沿線が利用可能な、交通利便性に優れた立地が魅力です。

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    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.03㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩20分
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    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■駅徒歩3分×3方角部屋♪公園を望む開放的な7階住戸♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.03㎡(壁心)バルコニー面積17.66㎡備考【間取図】3方角住戸ならではの採光・通風に優れた開放感のある間取り。ウォークインクローゼットや両面バルコニー、クランクイン玄関やフルフラット設計を採用した住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 徒歩3分。 230m
    • 谷町九丁目駅(OsakaMetro千日前線) 徒歩4分。 290m
    • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 450m
    • 阪急オアシス上本町店 徒歩6分。 450m
    • ローソン上本町5丁目店 徒歩2分。 100m
    • 大阪市立中央小学校 徒歩11分。 850m
    • 大阪市立上町中学校 徒歩8分。 600m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中央小学校(850m)
    • 大阪市立上町中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線)(230m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い街なので雑多な雰囲気はあるが、学校や病院が多く、複数の鉄道ターミナルもあり交通至便である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で少し走るとお店が充実しているので、買い物に便利。近くに公園があるので、子育てもしやすい。地下鉄も近くにあるので、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線が利用出来るなど交通の便が良い、スーパーやデパートが近くにあり買い物が便利 (50代男性)

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    谷町九丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く車が無くても生活でき、歩いて大阪城まで行けたり、大きな病院が近くにあったり何かあった時に心強い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活を送る事に関してとにかく便利。残念ながら治安面ではよくないが、夜中外出しなければ問題ない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金24,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.03㎡（壁心）
    バルコニー面積17.66㎡
    築年月

    2003年9月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目

    交通
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 664.51㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）淺沼組

    FSLBRA03

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000114
    自社管理番号FSLBRA03

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20
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    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    24,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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