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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ファミール上町台パークサイド の賃貸・中古情報

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ファミール上町台パークサイドの写真一覧

  • 外観 | 平成15年9月建築、地上13階建て・総戸数44戸。

所在地 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
交通
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩19分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール上町台パークサイドの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年9月 (築24年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階 /地下1階建
総戸数 44戸
敷地全体面積 664m²
建築面積 452m²
延べ床面積 4169m²
建ぺい率 100%
容積率 502%
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅
施工会社 淺沼組
設計会社 現代綜合設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
接道 一方
土地権利 所有権
国土法届出 不要
編集日:2025/03/24 編集者:所有者

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 総合病院800m以内
  • 公園400m以内
  • フィットネス施設(プール含む)800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
編集日:2025/03/24 編集者:所有者

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール上町台パークサイドの売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2022年8月〜2022年9月 4980万円 -
3LDK
4階
2022年7月 4490万円 -
2SLDK
8階
2022年5月〜2022年6月 3850万円 -
3LDK
4階
2019年11月〜2019年12月 2890万円 63.07m²
2LDK
7階
2014年5月〜2014年6月 2400万円 63.07m²
8階
2013年8月 2280万円 63.07m²
6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール上町台パークサイドの賃貸掲載履歴

全23件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年4月〜2026年7月 18.8万円 68.87m²
3LDK
8階
2024年9月〜2024年10月 17万円 68.87m²
3LDK
8階
2024年8月 18万円 -
3LDK
8階
2024年3月〜2024年7月 19万円 -
3LDK
8階
2022年10月〜2022年11月 16万円 -
3LDK
9階
2021年10月〜2021年11月 15.5万円 69.87m²
3LDK
9階
2021年2月〜2021年3月 16.8万円 79.03m²
2LDK
13階
2020年9月〜2020年10月 18.5万円 78.18m²
2SLDK
8階
2020年8月 18万円 78.18m²
2SLDK
8階
2020年3月 15万円 68.87m²
3LDK
8階
2018年10月〜2019年1月 14万円 68.87m²
3LDK
8階
2018年9月 14.5万円 68.87m²
3LDK
8階
2018年1月〜2018年3月 15.4万円 69.87m²
3LDK
9階
2017年3月 14万円 63.07m²
11階
2016年4月 16.8万円 79.03m²
2LDK
13階
2016年4月 14万円 63.07m²
11階
2015年11月 16.8万円 79.03m²
2LDK
13階
2014年9月〜2015年3月 16.8万円 79.03m²
2LDK
13階
2013年4月〜2013年9月 14万円 63.07m²
11階
2012年9月 10万円 63.07m²
5階
2009年1月〜2009年7月 13万円 63.07m²
8階
2009年2月 13万円 63.07m²
11階
2009年1月 14万円 63.07m²
11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール上町台パークサイドの口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全18件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●ディスポーザー完備で生ゴミ処理が大変楽。●マンション全戸一括インターネットサービスを導入。利用料金は管理費に含まれており別途料金不要。1Gbpsのベストエフォートで、うちでの実測値は速い時で900M...bps、遅い時でも100Mbpsは出ている。●CATVを各戸単位で自由に契約可能。●BS・CS共聴アンテナを屋上に設置。ベランダへの各戸設置不要。●各戸の玄関ポーチが広く、自転車なども楽々置ける。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462804M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●徒歩圏あるいは自転車圏に認可および許可外保育所多数あり。●小中学校の校区は大阪市立中央小学校、大阪市立上町中学で何れも徒歩圏内。学級崩壊等の噂も特に聞かない。●高校は徒歩圏内に大阪府立高津高校、大阪...府立清水谷高校、大阪府立夕陽丘高校。●私学は大阪明星学園中学・高校、清風中学・高校、上宮学園中学・上宮高校が徒歩圏内。少し離れて大阪女学院高校・短大・大学など。●上本町は有名学習塾のメッカでもある。●災害時避難場所は上町中学。また当マンションでは年一回防火訓練も実施。●総合病院は大阪赤十字病院、大阪警察病院は徒歩圏内。少し離れて国立病院機構機構・大阪医療センターが徒歩・自転車圏内。かかりつけ医は谷六の松本内科クリニックがお勧め。●図書館は大阪市立天王寺図書館、クレオ大阪中央が徒歩圏内。●夏祭りは生國魂神社と高津神社が縁日も出て大賑わい、また瓦屋町グラウンドで開催される中央区盆踊り大会も盛り上がる。●当マンション西側隣接の東平コミュニティプラザでは季節ごとに餅つき大会やお月見大会等自治会主催のイベントが開かれる。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462706M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●海抜約20mで強固な地盤の上町台地に立地していることから、津波洪水浸水や地震倒壊等の災害リスクが小さい。●北側・西側は公園に隣接しており、マンション周辺は住宅地が多く、基本的に静かで落ち着いた治安の...良い住環境である。●上町筋に面している東側の棟は二重ガラスにより車の騒音等に配慮されている。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●電車は、近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅が最寄駅。何れも徒歩5分強。梅田、なんば、奈良、神戸へも楽ちん移動!●バスは、大阪シティバス62系統「上本町六丁...目・北」停留所が最寄り。北は天満橋、北浜、淀屋橋、肥後橋、堂島、梅田まで直結で大変便利。●上本町始発で伊丹空港、関西国際空港行のリムジンバスもあり旅行時は大変重宝。●上本町からシャトルバスも充実。あべのハルカス、大阪赤十字病院、大阪警察病院等へも楽に移動可能。●上本町には東京行の高速バス乗り場もあり。●近鉄上本町駅のバスターミナルが拡充リニューアルされ、上本町始発の大阪万博会場行き直行バスも運行され、ますます便利に。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462401M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●徒歩圏でスーパーが選り取り見取り。上本町のコーヨー、ハーベス、上本町4丁目の阪急オアシス、空堀商店街のサンコー、八百鮮、ライフ、清水谷のライフ。少し離れて法円坂のイズミヤ、夕陽ヶ丘のライフ、玉造のイ...ズミヤ。●近鉄百貨店上本町店と上本町YUFURAは徒歩すぐ、空堀商店街やロイヤルホストも徒歩圏で大変重宝。●上本町には無印良品、ユニクロ、成城石井、マクドナルド、ジュンク堂、グローバルワーク他、何でも揃っている●昭和ディープ・レトロなハイハイタウンも徒歩すぐ。南海飯店など最高!●徒歩圏内に超有名パン屋も揃い踏み。パリゴ(Parigot)、パネーナ(PENENA)、コンフィエ(Comfyet)、グウ(got)他。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462305M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

●マンション管理適正評価制度で★5つ(98/100ポイント)の最高評価を獲得し、国のマンション管理計画認定制度においても認定を受けており、大変しっかりと管理運営されている。●平日は管理人が常駐。共用部...各階フロアや1Fゴミ出しエリアの清掃も綺麗に行き届いている。●駐車場にはEV普通充電器(6kW)を1台設置済。EV・PHEVカーライフも安心。空きもあり入居即利用可。●駐輪場あり。各戸玄関ポーチ・室内駐輪も可(どちらも要利用料)。●監視カメラ複数あり。オートロック、宅配BOX完備。新聞もセキュリティ外の1Fポスト投函まで。●部屋からマンションを出るまでバリアフリー。共用部電子ブレーカー導入で省エネ・コスト削減。●ペット飼育不可。
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76462203M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅は、近鉄「上本町駅」で、マンション玄関から、電車に乗るまで、女性の足でゆっくり歩いて6分です。他、大阪メトロ(地下鉄)谷町線「谷町九丁目駅」は10分ほど。そこから東梅田駅へは12分で到着しますの...で、通勤の方も便利だと思います。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61411101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61411101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄奈良線では無く近鉄大阪線なら始発駅なので座れます。大阪難波駅にも2駅で着くアクセスの良さで、地下鉄の乗り換えにも便利です。地上にも地下にもコンビニが駅構内にあり、地下...には小さいながらも本屋やパン屋やスイーツの店があり改札口を出れば近鉄百貨店やショッピングビルがあり買い物も便利です。地下鉄谷町線や千日前線に乗り換えたい場合は地下の改札口を利用する事をオススメします。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41699501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41699501M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅前には百貨店があり、スーパー・ドラッグストアだけでなく飲食店も多く非常に便利
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34157806M

by マンションレビュー

子育て環境

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住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34157806M

by マンションレビュー

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大阪市中央区上本町西

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ファミール上町台パークサイドの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 上本町5丁目店(徒歩2分 / 103m)
  • ダイソー大阪上本町店(徒歩3分 / 215m)
  • マツモトキヨシ大阪上本町駅前店(徒歩3分 / 216m)
  • ローソン 上本町駅前店(徒歩3分 / 216m)
買い物
大型店
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店(徒歩4分 / 264m)
  • うえほんまちハイハイタウン(徒歩5分 / 325m)
  • エディオン 近鉄上本町店(徒歩5分 / 330m)
  • ミキハウス上本町近鉄店(徒歩5分 / 333m)
グルメ
  • 木曽路 上本町店(徒歩2分 / 129m)
  • ケンタッキーフライドチキン 上本町店(徒歩3分 / 221m)
  • 大阪王将上本町店(徒歩3分 / 238m)
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店(徒歩4分 / 241m)
娯楽施設
  • 高津公園(徒歩7分 / 507m)
  • 生玉公園(徒歩9分 / 666m)
  • 真田山庭球場(徒歩9分 / 705m)
  • 真田山野球場(徒歩11分 / 806m)
役所
公共施設
  • 天王寺上汐郵便局(徒歩5分 / 351m)
  • 大阪谷町郵便局(徒歩5分 / 390m)
  • 大阪上本町六郵便局(徒歩5分 / 390m)
  • 天王寺石ヶ辻郵便局(徒歩7分 / 494m)
医療
  • 医療法人財団厚生会高津病院(徒歩7分 / 557m)
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院(徒歩7分 / 559m)
  • 大阪赤十字病院(徒歩9分 / 699m)
  • 公益財団法人聖バルナバ病院(徒歩10分 / 766m)
保育施設
  • あゆみ保育園(徒歩6分 / 465m)
  • 認定こども園蓮美幼児学園うえしおキンダースクール(徒歩7分 / 485m)
  • ポピンズナーサリースクール天王寺(徒歩7分 / 499m)
  • 大阪市立生魂幼稚園(徒歩8分 / 612m)
学校
  • 私立東朋学園高校(徒歩4分 / 293m)
  • 大阪市立上町中学校(徒歩6分 / 440m)
  • 大阪府立高津高校(徒歩7分 / 514m)
  • 大阪市立高津中学校(徒歩7分 / 525m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大阪上本町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。

    大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性

  • いいね度 :

    大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、

    大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    近所づきあいはほどほどでよく気にならない

    大阪市中央区龍造寺町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファミール上町台パークサイドに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ファミール上町台パークサイドに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ファミール上町台パークサイド周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファミール上町台パークサイド周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ファミール上町台パークサイドの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ファミール上町台パークサイド周辺の物件情報

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