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中古マンション7時間前 更新コムズシティ野江　Ｄ棟 30階3LDK / 6,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】リビングダイニングには二面の床暖房を採用しています。

    1日前 公開

    6,500万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.72㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    令和6年6月リフォーム済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.72㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円備考【間取図】3LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2024年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩5分。 400m
    • 蒲生公園 徒歩2分。 100m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(290m)
    • 大阪市立蒲生中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 野江駅(京阪本線)(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会での活動が結構充実しています。特にお年寄りに対しては一人暮らしのお年寄りの把握や、ふれあい喫茶や、いろんな行事のお知らせとかがまめにあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便や医療面、生活に必要なことがぎゅっと詰まっていて、とても便利だと思うので (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やコンビニもたくさんあって公園や学校もあり子育てしやすい街で生活しやすいから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,910円
    修繕積立金20,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.72㎡（壁心）
    バルコニー面積16.96㎡
    駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    築年月

    2003年10月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    所在階 / 階数30階 / 35階建
    総戸数254戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 14,572.1㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    FWQASA02 −物件のおすすめポイント− ▼お部屋の特徴 ・ 30階部分につき通風・眺望良好 ・ 門扉付きの専用ポーチ（5．96平米） ・ ウォークインクローゼットあり ・ 全居室収納 ▼設備 ・ お手入れがしやすいIHクッキングヒーター ・ 料理中の作業効率がアップするタッチレス水栓 ・ 床暖房（リビング・ダイニング） ・ ウォークインクローゼット ・ 浴室乾燥機 ・ オートロック ▼リフォーム内容（令和6年6月実施） ・ システムキッチン交換（食器乾燥機付） ・ ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付） ・ 洗面化粧台交換 ・ 半帖畳表替 ・ フローリング貼替（洋室1室・廊下） ・ クロス張替（ＬＤＫ・和室・玄関・廊下） ・ フロアタイル張り（ＬＤＫ・玄関・廊下・洗面室） ・ 建具交換 ・ ダウンライト新設 ・ TV壁掛けユニット設置 ・ ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 ※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000210
    自社管理番号FWQASA02

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    管理費等
    11,910円／月
    修繕積立金
    20,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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