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中古マンション2時間前 更新タイムズピーススクエア　スイートガーデンシティ 13階3LDK / 5,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

    本日 公開

    5,290万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.41㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無 料金最小:1000円 料金最大:10000円
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩16分

    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■共用施設の充実したマンション。陽当たり・通風・眺望良好な13階部分、南東向きのお住まいです。令和8年6月リフォーム実施のお部屋になります。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階)）

    専有面積74.41㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡駐車場空無 料金最小:1000円 料金最大:10000円備考【間取図】13階部分南東向き、3LDKの間取りのお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鯰江小学校(400m)
    • 大阪市立鯰江中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(180m)
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福西6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪ですが、梅田や難波のような人混み感はなく、静かで落ち着く一方、お店などが充実しており暮らしやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の公共交通機関、複数のスーパーが徒歩圏内にあり生活するのに便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心街にも電車ですぐ出ることができる。いい感じに田舎過ぎないところが落ち着く。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーも近くにあり買い物が便利。駅までは大通りを通って行けるので、夜道も安心。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが充実している。徒歩圏内にスーパーはもとよりショッピングモール的な施設があり便利なところで満足しています。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,620円
    修繕積立金17,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階)）
    専有面積74.41㎡（壁心）
    バルコニー面積13.86㎡
    駐車場空無 料金最小:1000円 料金最大:10000円
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福西6丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩16分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数206戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    FWQBGA5D −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ今里筋線、長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩8分（約600ｍ） ・京阪本線「野江」駅 徒歩10分（約750ｍ） ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩12分（約950ｍ） ▼マンションの特徴 ・共用施設充実（一部有償） 【スポーツアリーナ・ライステラス・サウンド＆シアタールーム等】 ・コンシェルジュサービスあり ▼お部屋の特徴 ・陽当たり、通風、眺望良好な13階部分南東向きのお住まい ▼設備 ・浄水器・食洗機・浴室乾燥機 ・オートロック・宅配ボックス ▼リフォーム内容（令和8年6月実施） ・システムキッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ ・巾木・ダウンライト・間接照明・コンセント、スイッチ ・ACキャップ、レジスター・ガスコック・建具・網戸 ・クロス貼替（天井・壁） ・フローリング貼替（廊下・LDK・洋室） ▼周辺環境 ・小中学校徒歩10分圏内 ・鯰江公園 徒歩3分（約180ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000174
    自社管理番号FWQBGA5D

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    管理費等
    8,620円／月
    修繕積立金
    17,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

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