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中古マンション4時間前 更新コムズシティ野江　Ｃ棟 28階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】生活のメインスペースとなるLDKは、約16.0帖の広さです。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.72㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分

    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    コムズスパなど、充実した共用部が魅力のコムズシティ野江。C棟の28階部分に位置し、眺望が良好です。ぜひ、現地にてご体感くださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.72㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円備考【間取図】3LDKの間取り。住戸の独立性を高める専用ポーチ付きです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2023年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 間取り変更

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 野江駅(京阪本線) 徒歩5分。 350m
    • JR野江駅(JRおおさか東線) 徒歩7分。 500m
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) 徒歩7分。 500m
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩5分。 400m
    • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(290m)
    • 大阪市立蒲生中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 野江駅(京阪本線)(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道、車の両方の便がよいこと。大型スーパー、食品スーパー等がとても多く、コンビニ、ホームセンター等も複数あり、とにかく買い物は便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず同じ場所で60年間生活してきた。いやならどっかに行ってるだろう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがよく。日用品を揃えるなども困らない。生活がしやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,770円
    修繕積立金15,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.72㎡（壁心）
    バルコニー面積16.96㎡
    駐車場空無 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    所在階 / 階数28階 / 31階建
    総戸数213戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 14,572.1㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    FWQABA03 ≪複数沿線利用可能≫ 　○ 京阪本線「野江」駅 徒歩5分 　○ JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩7分 　○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 　○ 充実した共用施設（一部有償） 　　・コムズソサエティサロン（Ｄ棟3Ｆ） 　　・メディカルセンター（Ｄ棟3Ｆ） 　　・ゲストルーム（Ｄ棟3Ｆ） 　　・コムズスパ（共用設備棟3Ｆ）　　 　　・スカイテラス（Ｃ棟26Ｆ） 　○ ペット飼育可（規約有） 　○ 宅配ボックスあり ■　お部屋の特徴　？？？・・・・・ 　○ 28階部分につき通風・眺望良好 　○ 門扉付きの専用ポーチ（5．96平米） 　○ ウォークインクローゼットあり 　○ 全居室収納 　○ 床暖房あり ■　2023年12月リフォーム済　？？？・・・・・ ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・ガスコンロ、レンジフード（換気扇）交換 ・全室壁天井クロス張替 ・LDK、洋室、廊下フロアタイル張り ・間取り変更（和室→洋室、クローゼット新設）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000138
    自社管理番号FWQABA03

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    築年数
    築53年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    12,770円／月
    修繕積立金
    15,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月03日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    ★事前予約現地見学会を開催します★ご内覧希望の方は三井のリハウス京橋センターへご予約ください【三井のリハウス京橋センター】0120-31-1504皆様のご予約、心よりお待ちしております

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