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中古マンション10時間前 更新ロイヤルアーク甲子園フローレス 1階3LDK / 4,390万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

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    4,390万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.54㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 料金最小:1000円 料金最大:7000円
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    2006年7月建築／総戸数451戸のビッグコミュニティ／24時間ごみ出し可能専用庭と専用駐車場付き！／広々としたマルチクローゼットあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（マルチクローゼット）

    専有面積75.54㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 7,000円(税込) 料金最小:1000円 料金最大:7000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
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    • 外観
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西宮市立甲子園浜小学校 400m
    • 西宮市立浜甲子園中学校 500m
    • ららぽーと甲子園 260m
    • キッザニア甲子園 350m
    • 阪神本線「甲子園」駅 1100m
    • ローソン西宮鳴尾町2丁目店 450m
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 400m
    • ライフ浜甲子園店 350m
    • コロワ甲子園 1200m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲子園浜小学校(400m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • ららぽーと甲子園(260m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園九番町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅まで15分とちょっと遠い。また、スーパーも7分くらいともう少し近ければと思う。静かで道幅も広めなところは気に入っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸の家賃は爆上がりしたけど、以前住んでいた場所より治安がよく安心して子供を学校に通わせられる。 (40代女性)

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    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく閑静な住宅街で暮らしやすい。徒歩圏内に野球場がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自動車を持たずとも子育てできる環境である。食料品・日用品・子育て用品を徒歩圏内で入手可能。子育て施設も複数ある。病院・公的機関の施設も近隣に集結している。都市圏への移動へは鉄道で30分以内で移動可能。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できる施設が近くにたくさんあって、買い物するときに困らない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,720円
    修繕積立金17,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（マルチクローゼット）
    専有面積75.54㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 料金最小:1000円 料金最大:7000円
    築年月

    2006年7月（築21年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園九番町

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数451戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 18,722.26㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    専用庭面積：14.19m2 EA615005 専用庭面積：14.19m2 トランクルーム面積：0.60m2 専用庭使用料：700円/月額 ●アルコーブ面積：3.96m2●ペット飼育可（規約制限あり）●駐輪場、バイク置場は有償です

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000011
    自社管理番号B22545-000011

    情報公開日：2025/10/14（358日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    鎌田脩汰

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    ぜひ私「鎌田」にご用命ください。お待ちしております。

    【野村の仲介＋鎌田】当マンションに4住戸のみ存在する専用駐車場付住戸となります。専用庭には外に出入りできるドアがあり、お車の利用やごみ捨て時の移動も楽々です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    6,720円／月
    修繕積立金
    17,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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