メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション15時間前 更新日商岩井夙川マンション 3階3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    2,690万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/6.6㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 11,300円(税無)
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年9月リフォーム完了予定 ■阪神「香櫨園」歩5分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南向き 陽当り通風良好 ■6.60平米の3LDK 3階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積6.6㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 11,300円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(640m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,200m)

    買い物

    • スーパー(320m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松下町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに桜並木があり川も流れており四季を感じることが出来る。近くにスーパーやご飯屋もあり住みやすい街である (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商業施設が充実しており買物に不自由しないが、充実してるせいで土日の交通渋滞が結構発生し移動し辛い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅街で、治安が良く、おしゃれな街。スーパーも充実していて子育てがしやすいが、私の家族のような庶民には人間関係を構築するのが難しいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので、なじみ、親しみがある。海と山に囲まれており、自然が豊かで、散歩に適した道が整備されている。大きな都市へも行きやすく、交通も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が3沿線あり、スーパーやドラッグストアーも近いのですごく便利です。ただ地域の繋がりなどは少ない地域なのと、家賃や土地が高めなので大変な部分もあります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,455円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積6.6㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 11,300円(税無)
    築年月

    1974年7月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市松下町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩17分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ・トランクルーム：月100円 ・管理協力金：1000円

    ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！居室・廊下収納 ■トランクルーム付！季節物の収納に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替など ♪香櫨園小学校 約640m ♪浜脇中学校 約1200m ♪ライフ 約320m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146506-0004084
    自社管理番号26073101ta

    情報公開日：2026/07/31（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建 三ノ輪町3丁目　全3棟
    新築戸建 三ノ輪町3丁目　全3棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    2,690万円

    3SLDK/91.08㎡

    住所
    愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目
    交通
    豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    進和苦楽園アーバンライフA棟
    進和苦楽園アーバンライフA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/90.03㎡

    住所
    兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
    交通
    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
    築年数
    築48年
    ジークレフ武庫川公園
    ジークレフ武庫川公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    3LDK/80.67㎡

    住所
    兵庫県西宮市笠屋町20-14
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
    築年数
    築36年
    新甲子園マンション
    新甲子園マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/67.86㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園七番町8-3
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数
    築58年
    メガロコープ西宮II　I号棟
    メガロコープ西宮II　I号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    兵庫県西宮市久保町10-26
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩13分
    築年数
    築52年
    西宮グリーンマンション　1号棟
    西宮グリーンマンション　1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    兵庫県西宮市高畑町1-1
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数
    築51年
    西宮東パークマンション
    西宮東パークマンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,998万円

    3LDK/72.02㎡

    住所
    兵庫県西宮市用海町1-31
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩10分
    築年数
    築42年
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,780万円

    3LDK/73.01㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
    交通
    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    メガロコープ西宮2号棟
    メガロコープ西宮2号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,890万円

    3LDK/83.35㎡

    住所
    兵庫県西宮市久保町11-27
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩13分
    築年数
    築52年
    オリーブハイツ西宮
    オリーブハイツ西宮
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,480万円

    3LDK/75.5㎡

    住所
    兵庫県西宮市和上町6-22
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    西宮東町アーバンコンフォート
    西宮東町アーバンコンフォート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    3LDK/63.94㎡

    住所
    兵庫県西宮市東町1丁目14-20
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩19分
    築年数
    築30年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トラストホーム　西宮店

    兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日なし、年末年始・他
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    15,455円／月
    修繕積立金
    14,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社トラストホーム　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    なし、年末年始・他

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番