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中古マンションパニエ六甲 5階3LDK / 5,780万円

  • ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

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5,780万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 22,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:22000円
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分

  • 阪神本線 新在家駅 徒歩4分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

会社情報

ポイント

★阪神本線「新在家」徒歩4分/JR神戸線「六甲道」駅 徒歩5分★南向き5階部分/3LDK/70.20m2　★2025年9月リフォーム完成！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 22,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:22000円
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • やまや 六甲道店 60m
  • ウェルブ六甲道4番街 80m
  • ドラックストアコスモス　パニエ六甲店 120m
  • ファミリーマート 灘桜口店 150m
  • グランド六甲 350m
  • 神戸市立成徳小学校 350m
  • 神戸市立鷹匠中学校 1000m
  • 日新信用金庫 六甲支店 70m
  • 神戸市 灘区役所 140m

周辺情報

学校

  • 神戸市立成徳小学校(350m)
  • 神戸市立鷹匠中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 銀行(70m)
  • ウェルブ六甲道4番街(80m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さ、日常の買い物がしやすい、図書館が近い。その他、特段困ることがない（今すぐには何も思い浮かばない）から。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、スーパーやコンビニがたくさんあり買い物しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜はバイクさえ通らなければ静かだし、ご近所さんはとても優しい。自宅近くにスーパー等の店がないことは少し不便だが、少し歩けばあるので特に気にならない (10代女性)

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新在家

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、駅付近にスーパーもかなりたくさんある。病院も外食が出来るお店もたくさんあり、カラオケも複数店舗ある。最寄り駅周辺でだいたいのことが完結する。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住が徒歩圏内で都市部アクセスが15分程度文教地区である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が便利。JR、阪神電車、市バス、阪神バス、流しタクシーもそれなり。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,620円
修繕積立金8,420円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 料金最小:20000円 料金最大:22000円
築年月

1997年8月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
総戸数145戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,004.91㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

FG0BX007 住宅情報盤積立金：1000円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500783-0000025
自社管理番号B22547-000027

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1番3号　SOCOLA塚口クロス2F
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
9,620円／月
修繕積立金
8,420円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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