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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
パニエ六甲 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
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- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
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- 42.2m² / 1LDK
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募集中
- E-C estbien灘
- 12.6万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目
- 40.23m² / 1LDK
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募集中
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 12.7万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目
- 40.23m² / 1LDK
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- ルマ・ソネ
- 20万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目
- 164.0m² / 5LDK
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募集中
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 20万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-11
- 164.0m² / 5LDK
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募集中
- アールズコート六甲
- 16.1万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-23
- 56.34m² / 2LDK
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募集中
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- 14.2万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
- 35.0m² / 1DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 14.2万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
- 35.0m² / 1DK
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募集中
- グリンパルク六甲道
- 12万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目
- 50.13m² / 1LDK
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募集中
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- 12.3万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目
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コウケンホーム株式会社
おかげさまで、当社も開業14年目。売買、賃貸、管理と不動産全般で営業をしております。ご相談無料です。なんでもお気軽にお問合せ下さい。
神戸市灘区琵琶町１丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
営業 09:30～18:00
定休 日曜、祝日
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC六甲道ギャラリー
神戸と言うお洒落な街でさわやかな笑顔のスタッフが皆様のニーズに合ったお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。このお店を選んで良かったと言って頂けるお客様満足度１００％のお店を目指しています！！
神戸市灘区森後町２丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社
神戸市灘区・東灘区を中心に三宮・芦屋・西宮等の広い範囲でご紹介可能です＾＾物件だけでなく周辺環境の詳しさも自信があります。一人ひとり丁寧に、ピッタリのお部屋をご提案致します。
神戸市灘区深田町３丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業 09:45～18:30
定休 水曜日（１月〜３月は無休）
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ミニミニＦＣ六甲道店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市灘区深田町４丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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不動産コンサルティング株式会社
神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。
神戸市灘区水道筋２丁目
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 第2、第4火曜日
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- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
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- エヌヴィ六甲篠原 中古マンション
- 6780万円
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
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- JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩8分
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売出し中
- シエリア王子公園
- 5480万円
- 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
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株式会社トラストホーム
神戸〜西宮〜川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
神戸市灘区深田町４丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 なし、年末年始・他
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株式会社福屋不動産販売 六甲道店
ご覧いただきありがとうございます。神戸市灘区、東灘区、中央区でお探しのお客様、家を買うとき・売るときはお任せ下さい！駐車場完備！お気軽にお越し下さいませ.最新速報は当店ホームページにて公開中です！！
神戸市灘区桜口町１丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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コウケンホーム株式会社
おかげさまで、当社も開業14年目。売買、賃貸、管理と不動産全般で営業をしております。ご相談無料です。なんでもお気軽にお問合せ下さい。
神戸市灘区琵琶町１丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
営業 09:30～18:00
定休 日曜、祝日
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC六甲道ギャラリー
神戸と言うお洒落な街でさわやかな笑顔のスタッフが皆様のニーズに合ったお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。このお店を選んで良かったと言って頂けるお客様満足度１００％のお店を目指しています！！
神戸市灘区森後町２丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社
神戸市灘区・東灘区を中心に三宮・芦屋・西宮等の広い範囲でご紹介可能です＾＾物件だけでなく周辺環境の詳しさも自信があります。一人ひとり丁寧に、ピッタリのお部屋をご提案致します。
神戸市灘区深田町３丁目
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業 09:45～18:30
定休 水曜日（１月〜３月は無休）
パニエ六甲の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1997年8月 (築30年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 土地面積 | 4004.91m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 東洋不動産,日商岩井,長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション,東洋建設 |
| 設計会社 | アール・アイ・エー |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号 | 第0481号 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
パニエ六甲の売買掲載履歴
全16件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月〜2026年8月 | 6280万円 |
70.2m²
3LDK |
10階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 6480万円 |
70.2m²
3LDK |
11階 |
| 2026年2月〜2026年4月 | 5580万円 |
70.2m²
3LDK |
5階 |
| 2026年4月 | 6480万円 |
70.2m²
3LDK |
11階 |
| 2026年3月 | 4980万円 |
76.23m²
|
5階 |
| 2026年2月 | 5280万円 |
76.23m²
|
5階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 5780万円 |
70.2m²
3LDK |
5階 |
| 2025年10月〜2025年11月 | 5998万円 |
70.2m²
3LDK |
5階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 4780万円 |
70.4m²
3LDK |
10階 |
| 2024年9月〜2024年10月 | 5199万円 |
70.2m²
3LDK |
6階 |
パニエ六甲の賃貸掲載履歴
全20件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月〜2025年4月 | 13万円 |
61.53m²
2LDK |
9階 |
| 2025年3月 | 13.5万円 |
70.2m²
3LDK |
6階 |
| 2024年5月 | 13.8万円 |
-
4LDK |
10階 |
| 2024年3月〜2024年4月 | 14.8万円 |
-
4LDK |
10階 |
| 2024年2月 | 17.8万円 |
-
4LDK |
10階 |
| 2023年6月 | 15万円 |
-
3LDK |
10階 |
| 2023年4月〜2023年5月 | 14万円 |
-
3LDK |
6階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 |
-
2LDK |
9階 |
| 2021年12月〜2022年2月 | 12万円 |
61.53m²
2LDK |
7階 |
| 2021年12月〜2022年1月 | 12.5万円 |
61.53m²
2LDK |
9階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
プラザ六甲道
交通情報
○ 良い点
その他一般
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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パニエ六甲の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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- ディスカウントドラッグコスモスパニエ六甲店（徒歩1分 / 3m）
- やまや六甲道店（徒歩1分 / 4m）
- ファミリーマート 灘桜口店（徒歩1分 / 36m）
- 買い物
大型店 -
- ショッピングモールパニエ（徒歩1分 / 7m）
- ウェルブ六甲道２番街（徒歩3分 / 203m）
- メイン六甲Ａビル（徒歩4分 / 263m）
- フォレスタ六甲（徒歩5分 / 396m）
- グルメ
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- ＣＯＣＯ’Ｓ 神戸灘店（徒歩2分 / 92m）
- 松屋 六甲道店（徒歩3分 / 180m）
- サイゼリヤ 六甲道駅前店（徒歩3分 / 207m）
- 松屋 神戸新在家店（徒歩3分 / 222m）
- 娯楽施設
-
- 六甲道南公園（徒歩3分 / 186m）
- セントラルウェルネスクラブ２４六甲道（徒歩3分 / 223m）
- 快活ＣＬＵＢグランド六甲店（徒歩4分 / 256m）
- 神戸六甲ボウル（徒歩4分 / 261m）
- 文化施設
-
- 伊藤傳三記念館（徒歩2分 / 154m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸市灘区役所（徒歩2分 / 139m）
- 神戸桜口郵便局（徒歩3分 / 225m）
- 神戸市立灘図書館（徒歩5分 / 393m）
- 神戸永手郵便局（徒歩6分 / 415m）
- 医療
-
- 医療法人康雄会西病院（徒歩3分 / 173m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園（徒歩3分 / 186m）
- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園（徒歩5分 / 324m）
- 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園（徒歩5分 / 325m）
- 誠佛保育園（徒歩5分 / 346m）
- 学校
-
- 神戸市立成徳小学校（徒歩4分 / 296m）
- 神戸市立烏帽子中学校（徒歩6分 / 402m）
- 神戸市立灘小学校（徒歩10分 / 771m）
- 神戸市立鷹匠中学校（徒歩11分 / 844m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新在家駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.1
-
買い物
4.6
-
交通
4.6
-
子育て
4.0
-
治安
4.0
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 業務用スーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
複数の鉄道線が使えてスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、10分ほどで繁華街まで出ることができる
神戸市灘区弓木町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住み始めてまだ日が浅いが生活できてるから
神戸市灘区徳井町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
ここ数年で海外の方が増えて少し怖い。川もすぐ近くにあり、綺麗とは言えないが海もある。電車の駅も近いしスーパーやコンビニもすぐあり、車をわざわざ出さなくてもいい。
神戸市灘区新在家南町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
インフラが整っており、生活がしやすいから。
神戸市灘区高徳町 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある
神戸市灘区友田町 50代女性
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-
-
-
いいね度 :
スーパーやドラッグストアが複数あって便利
神戸市灘区桜口町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
パニエ六甲に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パニエ六甲に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パニエ六甲周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パニエ六甲周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 40.23m² / 1LDK
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- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目
- 164.0m² / 5LDK
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募集中
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- 20万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-11
- 164.0m² / 5LDK
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募集中
- アールズコート六甲
- 16.1万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-23
- 56.34m² / 2LDK
-
募集中
- 六甲壱番館
- 14.2万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
- 35.0m² / 1DK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 14.2万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
- 35.0m² / 1DK
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募集中
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- 12万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目
- 50.13m² / 1LDK
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募集中
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- 12.3万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目
- 68.11m² / 3DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ワコーレ王子公園ソレイル
- 未定
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目46番2（登記簿）、神戸市灘区篠原南町6丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
- 67.35m² / 2LDK + S ・ 3LDK
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売出し中
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- 4,800万円 ・ 4,900万円
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- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番6-（部屋番号）号（住居表示実施地区）
- 55.91m² / 1LDK + S ・ 2LDK
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売出し中
- ワコーレ王子公園ミュージアムロード
- 未定
- JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（登記簿）、神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
- 70.19m² / 2LDK・3LDK
中古マンション
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売出し中
- コスモ六甲ガーデンフォート
- 4400万円
- 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目
- 63.74m² / 2SLDK
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売出し中
- アーバンライフ六甲
- 4690万円
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- 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目
- 69.9m² / 2SLDK
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売出し中
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- 4480万円
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- 4980万円
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- 68.73m² / 3LDK
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一戸建て
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- 155.28m² / 4LDK
-
売出し中
- 大石東町新築戸建
- 4120万円
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目
- 69.56m² / 2SLDK
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売出し中
- 阪神本線「石屋川」駅 徒歩4分
- 5680万円
- 阪神本線「石屋川」駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区記田町１丁目
- 101.8m² / 3LDK
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売出し中
- 神戸市灘区記田町1丁目 新築一戸建て
- 5680万円
- 阪神本線 石屋川駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目
- 101.8m² / 3LDK
注文住宅
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 「超空間の家」
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【灘駅徒歩1分】””三宮にも近い立地で””
- 620万円
- 利回り 8.51%
- JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
- 神戸市灘区岩屋北町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””ファミリー向け””築2019年8月
- 3950万円
- 利回り 8.5%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩1分
- 神戸市灘区鶴甲
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投資用マンション
- 神戸市灘区 980万円 11.26％ 区分マンション
- 980万円
- 利回り 11.26%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
- 神戸市灘区桜ヶ丘町12-16
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投資用マンション
- 【表面利回り7.5％】賃貸中の為、すぐに家賃収入が見込めます
- 880万円
- 利回り 7.5%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
- 神戸市灘区篠原中町3丁目
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投資用マンション
- 3沿線利用可能の利便性 2,588万円 5.56%
- 2588万円
- 利回り 5.56%
- 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
- 神戸市灘区城内通1丁目5ー13
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投資用マンション
- 神戸市灘区 2,588万円 区分マンション
- 2588万円
- 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
- 神戸市灘区城内通1丁目
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投資用マンション
- 神戸市灘区 1,500万円 4.80% 区分マンション
- 1500万円
- 利回り 4.8%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
- 神戸市灘区将軍通4丁目1-4
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投資用マンション
- 神戸市灘区 3350万円 投資用マンション
- 3350万円
- JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分
- 神戸市灘区灘北通10丁目
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投資用マンション
- 神戸市灘区 1,198万円 4.75% 区分マンション
- 1198万円
- 利回り 4.75%
- 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
- 神戸市灘区岩屋中町2-6-4
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投資用マンション
- ◆利回り19％◆専有庭65平米付◆3LDK◆
- 480万円
- 利回り 19.25%
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩34分
- 神戸市灘区鶴甲
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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交通情報
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その他
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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