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中古マンション6時間前 更新メロディーハイム新梅田 8階2LDK / 6,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2日前 価格更新

    6,790万円

    支払い目安：22.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.14㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無 料金最小:29000円 料金最大:32000円
    交通

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩11分

    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター

    会社情報

    ポイント

    2026年4月全室リフォーム完成！　8階・南西角住戸大阪駅まで徒歩圏内の都心型マンション　都心での充実した生活をお送りいただけます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.14㎡(壁心)バルコニー面積11.77㎡駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:32000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • セブンイレブン梅田スカイビル前店 120m
    • 大淀南公園 190m
    • 大淀中公園 190m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)

    その他施設

    • 公園(190m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も保育園も多い、病院も大きいのから小さい専門病院もあります。スーパーや飲食店もあるのでわざわざ遠くに出かける必要がありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,790万円

    支払い目安：22.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,530円
    修繕積立金15,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.14㎡（壁心）
    バルコニー面積11.77㎡
    駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:32000円
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 568.28㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：不動建設株式会社

    FD2C3006 町会費：300円/月額 ガス漏警報器等保守費：144円/月額 ●駐輪場使用料（月額）：250円〜300円、バイク置場使用料（月額）：3、000円〜5、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500778-0000068
    自社管理番号B22540-000079

    情報公開日：2026/07/04（109日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター

    大阪府豊中市本町１丁目7番2号　SDT豊中本町
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

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    篠原卓也

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    お客様の「幸せの架け橋」となれるよう、誠心誠意対応させていただきます。

    『グラングリーン大阪』まで徒歩圏内の都心型コンパクトマンション！2026年4月全室リフォーム完成！ご質問やご内覧希望等ございましたら、担当：篠原までお気軽にお問合せください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,790万円
    管理費等
    14,530円／月
    修繕積立金
    15,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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