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中古マンション6時間前 更新サンメゾン京都堺町通ザ・テラス 8階2LDK / 6,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約14.9帖白を基調としたお部屋

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    6,450万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.13㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分

    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    会社情報

    ポイント

    ☆2024年1月築マンション ☆五条駅徒歩4分♪☆眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.13㎡(壁心)バルコニー面積3.76㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン烏丸五条店 240m
    • ワッツ五条高倉店 42m
    • ダックス下京五条高倉店 45m
    • 吉野家烏丸五条店 350m
    • スーパーフレスコ五条店 85m
    • 新 鮮 激 安市場！四条麩屋町店 850m
    • 京都市立洛央小学校 700m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立洛央小学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • ドラッグストア(45m)

    その他施設

    • ワッツ五条高倉店(42m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区塩竈町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五条

    • いいね度：5点中5点の評価

      職場に近く、交通の便が良い。買い物や外食に関しても選択肢が沢山ある。川が近くにあり、桜を始め季節毎に様々な草花が咲き、歴史的な趣のある建物も多く、散歩していても楽しめる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物で一部ホームセンターなどが近くにないが複数の交通機関が利用できる利便性がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便性がよく、店舗なども充実しているが、夜遅くまで人の行きかう声や自動車の騒音が鳴り響くため快眠できない。 (20代男性)

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    清水五条

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が特によいし、遠出が必要でなければどこにでも徒歩で行けるのがとてもよい。百貨店も医療機関もスーパーも少し割高だが徒歩圏内にあるのがよい。２４時間オープンのスーパーもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何をするにも便利。衣食住なんでも近くにある。賃貸マンションに住んでいますが、場所柄家賃が高いのがネック。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、私鉄の駅まで、歩いて行ける。バス停から、市内のほとんどの所へ行ける。繁華街で飲んでも、歩いて帰れます。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,450万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,860円
    修繕積立金4,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.13㎡（壁心）
    バルコニー面積3.76㎡
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    京都府京都市下京区塩竈町

    交通
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 281.18㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    FE7BZ002 ホームセキュリティ費：330円/月額 インターネット使用料：2855円/月額 ごみ処理費：1100円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000057
    自社管理番号B22537-000079

    情報公開日：2025/12/03

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    2LDK/57.03㎡

    住所
    京都府京都市下京区深草町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数
    築30年
    デ・リード烏丸東
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    住所
    京都府京都市下京区本燈籠町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
    築年数
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    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
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    住所
    京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    中山武

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,450万円
    管理費等
    16,860円／月
    修繕積立金
    4,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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