このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】サンメゾン京都堺町通ザ・テラス の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの写真一覧

  • 外観 | 2024年1月築のマンション！

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | オートロック完備です！

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | フレスコ五条店まで80m

  • 周辺 | セブンイレブン烏丸五条店まで268m

  • 周辺 | ダックス下京五条高倉店まで78m

  • 周辺 | 京都五条東洞院郵便局まで325m

  • 周辺 | 京都銀行河原町支店まで332m

  • 周辺 | 京都市立洛央小学校まで790m

  • 周辺 | 京都市立下京中学校まで660m

  • 周辺 | 五条駅(京都地下鉄 烏丸線)まで320m

  • 周辺 | 清水五条駅(京阪本線)まで544m
所在地 京都府京都市下京区塩竈町359
交通
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩4分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2024年1月 (築3年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 31戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6300 6400 6500 6600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 6450万円 58.13m²
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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五条駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,360万円
2025→2026年の変動率 +7.1%
2024→2025年の変動率 -1.8%

駅周辺のAIモデル価格

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万円 5,400 5,600 5,800 6,000 6,200 6,400 6,600 6,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26 28
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 23万円 67.33m²
2LDK 		8階
2026年9月 21.8万円 67.33m²
2LDK 		2階
2026年8月 20.8万円 67.33m²
2LDK 		2階
2026年7月 21.8万円 67.33m²
2LDK 		2階
2026年4月〜2026年5月 25万円 63.99m²
2LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

五条駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.6万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの口コミ

全0件

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エリア
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サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ワッツ五条高倉店（徒歩1分 / 43m）
  • ダックス下京五条高倉店（徒歩1分 / 57m）
  • フレスコ 五条店（徒歩1分 / 78m）
  • ドラッグストアリブ（徒歩3分 / 203m）
買い物
大型店
  • エフワン 烏丸店（徒歩6分 / 454m）
  • ハンズ京都店（徒歩10分 / 795m）
  • Ｋｏｔｏｃｈｉｋａ四条（徒歩11分 / 805m）
  • ユナイテッドアローズ京都店（徒歩11分 / 822m）
グルメ
  • 街かど屋烏丸五条店（徒歩4分 / 271m）
  • やよい軒 五条烏丸店（徒歩4分 / 276m）
  • マクドナルド 烏丸五条店（徒歩4分 / 295m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 烏丸五条店（徒歩4分 / 295m）
娯楽施設
  • 京都シネマ（徒歩11分 / 826m）
  • メディアカフェポパイ四条河原町店（徒歩13分 / 978m）
  • 京都ＥＣＯトリップ（徒歩13分 / 996m）
文化施設
  • 京都市学校歴史博物館（徒歩7分 / 560m）
  • 西陣織あさぎ美術館（徒歩9分 / 677m）
  • 風俗博物館（徒歩13分 / 974m）
役所
公共施設
  • 京都五条東洞院郵便局（徒歩4分 / 257m）
  • 京都柳馬場松原郵便局（徒歩4分 / 274m）
  • 京都東本願寺前郵便局（徒歩5分 / 388m）
  • 京都寺町松原郵便局（徒歩6分 / 432m）
保育施設
  • 東本願寺たかくらこども園（徒歩4分 / 250m）
  • 稚松保育園（徒歩6分 / 442m）
  • 大谷保育園（徒歩7分 / 500m）
  • 永興開智こども園（徒歩7分 / 521m）
学校
  • 京都市立下京中学校（徒歩7分 / 550m）
  • 京都市立洛央小学校（徒歩8分 / 600m）
  • 京都市立下京中学校成徳学舎（徒歩9分 / 650m）
  • 私立京都美術工芸大学京都東山キャンパス（徒歩10分 / 737m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

五条駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街中ですが夜は割と静かに過ごせますし、スーパーやコンビニもいくつかあるので1人でもファミリーでも過ごしやすい街だと思う。

    京都市下京区富永町 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニがすぐ側にあるけど、そんなに騒がしい土地ではない。交通が便利すぎる。

    京都市下京区富永町 20代女性

  • いいね度 :

    街並みも綺麗で治安が良く住みやすい。品揃えの良いスーパーや大きい薬局が近くないため不便。

    京都市下京区上柳町 30代女性

  • いいね度 :

    良い面と悪い面があるため、なんともいえません。

    京都市下京区四条町 40代女性

  • いいね度 :

    静かであり、有名なお寺や神社がある。雰囲気がよい。

    京都市東山区本町１丁目 20代男性

  • いいね度 :

    昔から住んでいるので、思い入れが大きい。

    京都市下京区柿本町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスで最近募集があった部屋の家賃は20.8万円〜23万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスでは最近6450万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス周辺で一番近いお店は、ワッツ五条高倉店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンメゾン京都堺町通ザ・テラスには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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