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中古マンション3時間前 更新プラウドタワー梅田豊崎 12階2LDK / 8,260万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約10帖のリビングダイニングに約4帖の洋室が隣接しています

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    本日 公開

    8,260万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.93㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:39000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ■12階×北東角住戸のため、陽当たり・眺望良好■56.93m2×2LDK＋WIC■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（WIC）

    専有面積56.93㎡(壁心)バルコニー面積4.74㎡駐車場空有 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:39000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      季節の四季を感じることができ、梅田まで徒歩圏で、全ての交通機関の利用ができる。逆に大型スーパーがなく、物価が高く感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

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    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも家の近くから徒歩10分以内に4つぐらいあるのと、スーパーも近くに3つあります。電車の線も3本あり、何も不便ないので、まだ結婚していない独身の身なのでとても満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はよく大型公園も近くにあるので。歩行者道は狭いのがネック、歩きたばこも多い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の真ん中にあり活気のある街で生活しやすい。いろいろな交通機関が利用でき交通の便がいい。公共施設も充実してるため安心して生活できる (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,260万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,140円
    修繕積立金7,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（WIC）
    専有面積56.93㎡（壁心）
    バルコニー面積4.74㎡
    駐車場空有 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:37000円 料金最大:39000円
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
    所在階 / 階数12階 / 28階建
    総戸数126戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,380.99㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 中旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：三井住友建設株式会社

    F95C8022 インターネット費：1848円/月額 ●S=サービスルーム=納戸 ●WIC=ウォークインクローゼット ●引渡：2027年9月中旬以降

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000463
    自社管理番号B22467-000654

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,260万円
    管理費等
    15,140円／月
    修繕積立金
    7,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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