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中古マンション2時間前 更新プラウド大阪城 5階2LDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

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    19,800万円

    支払い目安：60.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.05㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24500円 料金最大:35000円
    交通

    JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ■2025年9月築 ■5階南東向き住戸 ■5駅4路線徒歩10分圏内■新築後未入居 ■「大阪城天守閣」を一望するダイレクトビュー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.05㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24500円 料金最大:35000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ジャパン京橋店 450m
    • ローソン片町一丁目店 40m
    • セブンイレブン大阪大手前一丁目店 450m
    • 大阪市立桜ノ宮小学校 640m
    • 片町一丁目児童遊園 400m
    • 東野田公園 640m
    • 大手前病院 600m
    • 藤田美術館 340m
    • 大阪マーチャンダイズ・マートビル 480m
    • 大阪ビジネスパーク 800m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桜ノ宮小学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 大手前病院(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城北詰

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通電車機関の充実。一駅で梅田に行ける。深夜まで開いてるコンビニ。そういうインフラが充実しているところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線の駅に近く、飲食店やコンビニも多い。さらに図書館や役所も近く、大きめの病院も複数ある。業務スーパーが高いので、買い物が楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級スーパーや比較的安価なスーパー、ディスカウントストアが充実しており利便性が高い。さらには小学校や高校、専門学校などの教育施設、保育施設が多数あり安心して暮らせる街である。 (20代女性)

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    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで徒歩圏内のため買い物も交通も便利。飲食店の数が多く24時間スーパーもあり、食事に困らない。都会ながら、川の近くは整備された公園で緑があり、バランスが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級スーパーがある。箕面スパーガーデンがある。鉄道の路線が少ない。それが不満。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：60.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,480円
    修繕積立金11,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.05㎡（壁心）
    バルコニー面積14.58㎡
    駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24500円 料金最大:35000円
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区片町1丁目

    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 724.53㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業株式会社

    F95C4017 インターネット使用料：1045円/月額 専用防災倉庫使用料：50円/月額 TebraConnectメンテナンス：550円/月額 ※サービスバルコニー面積：3.22m2 ※専用防災倉庫面積：1.07m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000235
    自社管理番号B22467-000311

    情報公開日：2026/04/09（147日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7
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    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    伊藤壮平

    保有資格：宅地建物取引士

    「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう、誠心誠意ご対応いたします。

    2025年9月築×(株)野村不動産旧分譲、5階×南東向き×専有面積70.05m2×新築後未入居住戸です。大阪城天守閣を望む眺望を、ぜひ現地でご体感いただきたく存じます。ぜひご気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    26,480円／月
    修繕積立金
    11,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

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