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中古マンションクラッシィハウス新宿中落合 2階3LDK / 12,680万円

  • 左奥：洋室

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12,680万円

管理費等：12,210円

修繕積立金：16,760円

支払い目安：37.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
71.9㎡(壁心)
築年数
2012年2月(築15年)
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩5分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
所在階2階 / 10階建
総戸数86戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　御茶ノ水営業部

会社情報

ポイント

★室内リフォーム実施（2026年1月中旬完了）★約36m2超の広々テラス付　★新目白通りに面していない「北棟」住戸位置

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC）

専有面積71.9㎡(壁心)バルコニー面積36.6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン新宿下落合駅北店 300m
  • ピーコックストア目白店 1300m
  • 中落合地域交流館 320m
  • マルエツプチ 下落合駅前店 260m
  • ポニークリーニング下落合駅前店 360m
  • どらっぐぱぱす 下落合店 350m
  • ウェルシア新宿目白店 1250m
  • Olympic中落合店 530m
  • スターフルーツ目白店 1040m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 中落合地域交流館(320m)

周辺地図

東京都新宿区中落合2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部ではあるものの閑静な住宅街の佇まいが残っており、住環境がいいから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、徒歩圏内に5駅利用可能な駅がありバス停も家からとても近いので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

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中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広く、全てがゆったりしている。都会とは思えない静かさだ。野鳥の声が聞こえたりもする。庭の手入れの行き届いた家が多く、散歩するだけで季節を感じることができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    転居して６年になるが、以前すんでいた街や実家の町中に似た雰囲気を感じるところがとっても良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,680万円

支払い目安：37.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,210円
修繕積立金16,760円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（WIC）
専有面積71.9㎡（壁心）
バルコニー面積36.6㎡
築年月

2012年2月（築15年）

所在地

東京都新宿区中落合2丁目

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数86戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,264.75㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

F90C3016 インターネット使用料：1100円/月額 テレビ共視聴料：330円/月額 テラス使用料：730円/月額 バイク置場：月額2、000円〜3、000円／駐輪場：月額100円〜500円（空状況要確認）

LIFULL HOME'S 物件番号3500701-0000167
自社管理番号B22460-000242

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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JR山手線 高田馬場駅駅 徒歩8分
築年数
築2年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　御茶ノ水営業部

東京都千代田区神田駿河台２丁目1番　ヒルクレスト御茶ノ水2階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

竹内郁弥

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

安心と信頼をご提供できるよう誠心誠意対応させていただきます。

本件の担当者は御茶ノ水営業課　竹内　郁弥 (たけうち ふみや)　です。本物件についてのご質問やご見学、その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,680万円
管理費等
12,210円／月
修繕積立金
16,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　御茶ノ水営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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掲載110番