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中古マンション17時間前 更新グランシティ三宮 2階1SLDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣接する洋室約4帖を開放し、一体利用が可能です。17帖以上の広々空間で寛げます。

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    4日前 価格更新

    3,880万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/51.15㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇2駅3路線利用可能◇ルーフバルコニー付きの南西向き住戸 ◆2026年10月リフォーム実施◆専有面積

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4帖 収納 5.5帖）

    専有面積51.15㎡(壁心)駐車場空無備考リビングダイニングは家具配置のしやすい形状。サービスルーム(納戸)は多目的に使える約5.5帖。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年10月実施

    • 新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　貼替：フローリング、壁・天井　等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      可はあるけど不可はないと思う。住んでる部屋が一階で窓を開けるのに気を遣うのと、坂の上に住居がある以外は便利だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大人が暮らすには申し分ないが、子どもがのびのびと遊べる広い公園が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域に住んだこともありそれぞれ良いところがある。住めば都。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち飲み店が多いから。コスパもいい　アサヒスーパードライの生中で税抜き190円は最高！ (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに山、海があり自然に触れられ、かつ駅近でとても便利で歳をとっても病院、買い物にも徒歩で行ける。自給自足の生活にも憧れるが実際はそんなに甘くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自己都合といった面では まあ満足してます。欲を言えば 首都圏に移住はしてみたいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,260円
    修繕積立金11,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4帖 収納 5.5帖）
    専有面積51.15㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1998年1月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目

    交通
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数120戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組、株式会社山田工務店共同企業体

    ルーフバルコニー使用料（330円／月）　用途地域2：近隣商業

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000248
    自社管理番号U19X20770

    情報公開日：2026/09/27（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    片山寛之

    保有資格：宅地建物取引士

    最高のパートナーとなれますよう全力でサポートさせて頂きます。

    ■交通 ・阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分 ・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分 ■南西向きLDKは約13.7帖、家具の配置がしやすい整形空間 ■開放感をもたらす広々としたルーフバルコニー(使用料：330円/月) ■食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機など便利な設備付き ■家族と会話しながら調理が進められる対面キッチン ■サービスルーム(納戸)は約5.5帖 ■リ

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    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    7,260円／月
    修繕積立金
    11,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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    毎週火・水曜日

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