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中古マンション西宮ハイツ 6階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    壁付け型のキッチンが採用されているため、LDKの中央にスペースが生まれ、お部屋を広く使えます。【LDK】

    16時間前 更新

    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.31㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇6階部分、南・東角住戸につき陽当り・通風・眺望良好◇ ◆JR東海道線・阪急神戸線の2線2駅が徒歩圏

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.31㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡備考6階部分の南・東角住戸。2面にバルコニーが配され、全居室がバルコニーに面します。全居室に収納有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東側バルコニーからの眺望です。室内に心地よい朝日が差し込み、1日を気持ちよくスタートできそうです。【住戸からの眺望写真】
    • 南側バルコニーからの眺望。前面に視界を遮る高い建物がなく、晴れた日には開放感のある眺望が広がります。【住戸からの眺望写真】
    • 関西スーパー広田店（約100m）
    • 広田クリニックモール（約40m）
    • ココカラファイン広田店（約30m）

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(30m)

    その他施設

    • 病院(40m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市柳本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体的に見て、これと言った不便、不満が見当たらない。快適に暮らしている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、買い物、ホームセンターと近くにあり少し足を伸ばせば大型商業施設、百貨店があり。大学、高校と学生も多くこの町から出て行く気にはならない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいのでどこにでも出かけやすい都会なのに田んぼや畑がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設やスーパーなども近くにあり生活しやすく、使える路線も複数あってとても便利な点。大きな公園もあり、比較的治安も良く、塾や習い事の選択肢も多いため、子育てしやすい点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便は良くて駅近にデパートとショッピングセンターがあり便利で環境は良いが 都会っぽくない文教地区であり洒落たお店が少ない点が物足りない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,850円
    修繕積立金14,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.31㎡（壁心）
    バルコニー面積20.01㎡
    築年月

    1973年7月（築53年）

    所在地

    兵庫県西宮市柳本町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：三井建設

    用途地域2：準住居　専有面積にはボイラー（給湯器）室、パイプスペース各面積（面積不詳）が含まれます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000219
    自社管理番号U13X21326

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林正明

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な経験と知識でお客様に満足いただけるよう日々努めております。

    ■快速停車駅のJR東海道本線「西宮」駅まで徒歩15分、特急停車駅の阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩17分。 　徒歩3分のバス停より、阪神本線「西宮」駅まで乗車約14分でバスアクセスも可能です。 ■専有面積82.31平米、和室2室と洋室1室が配された3LDK。 ■南・東2面バルコニー付き、全居室がバルコニーに面しています。 ■全居室に収納有り。 ■2024年9月、共用部分大規模修繕工事実施。 ■買い

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    18,850円／月
    修繕積立金
    14,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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