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中古マンション21時間前 更新ラ・ヴィーダ西宮 5階3LDK / 7,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    隣接する洋室との扉を開放して、一体利用が可能です。広々とした空間で心安らぐひと時を過ごせます。【LDK約18.7帖】

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    5日前 価格更新

    7,090万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分など複数路線・駅が利用可能。 ◇2026年4月リフォーム実施◇南東角

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 18.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖）

    専有面積102.26㎡(壁心)バルコニー面積32.28㎡駐車場空無備考全居室がバルコニーに面し明るい室内。各居室は約5.6帖以上の広さです。ユーティリティ有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 5階部分の角住戸につき眺望良好。2面バルコニーのため、それぞれ異なる景色を楽しむことができます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    兵庫県西宮市池田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く、近くに大きな公園もあるので、子供を遊ばせられる場所が多い。習い事の種類が豊富で、子供に色々な体験をさせてあげることが出来る。交通機関が発達しているので、梅田や神戸にもアクセスしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3種類徒歩圏内にあり、都会へのアクセスもしやすいから (20代女性)

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    阪神国道

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもある街なので暮らしに不便はまったく感じない。ただ子供を預けて働くには預けて先の問題などまだまだ不便なところがあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで閑静な住宅街で、大型ショッピングモールや商業ビルもあり、治安と交通の便が良く、飲食店もまあ充実しているのが嬉しい。のびのびと自然を満喫できる大型公園が自宅から徒歩40分かかるところなのが惜しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。大型商業施設も数カ所、近辺にあるので、非常に便利だと感じています。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,090万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,740円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 18.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖）
    専有面積102.26㎡（壁心）
    バルコニー面積32.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年7月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市池田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 22階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社新井組、安田建工株式会社

    専用使用権付トランクルーム（1200円／月）　建物構造2：SRC造

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000215
    自社管理番号U13X21323

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,090万円
    管理費等
    15,740円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村田悠輔

    保有資格：宅地建物取引士

    一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

    ■複数路線・駅が利用可能な利便性の高い立地です。 　JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分 　阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分　他 ■2026年4月リフォーム実施。 　張替：クロス・フローリング 　交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具 ■専有面積は102.26平米のゆとりある3LDK。 ■5階部分の南東角住戸につき、採光に恵まれた明るい室内。 ■全居室がバルコニーに面した開放的な設計です。

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    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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