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中古マンション15時間前 更新ラ・ヴィーダ西宮 5階3LDK / 6,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    隣接する洋室との扉を開放して、一体利用が可能です。広々とした空間で心安らぐひと時を過ごせます。【LDK約18.7帖】

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    無料

    6,890万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    見学予約
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分など複数路線・駅が利用可能。 ◇2026年4月リフォーム実施◇南東角

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 18.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖）

    専有面積102.26㎡(壁心)バルコニー面積32.28㎡駐車場空無備考全居室がバルコニーに面し明るい室内。各居室は約5.6帖以上の広さです。ユーティリティ有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 5階部分の角住戸につき眺望良好。2面バルコニーのため、それぞれ異なる景色を楽しむことができます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    兵庫県西宮市池田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、三宮までもすぐに行ける交通の便利さと、商業施設や飲食店も多数あってこの町で完結すこともできるからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て関係は全くわからないが、生活していて不便がない。近くの業務スーパーが潰れたのでそれが残念なくらい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良い、交通便利、買い物便利、子供のためのイベント、施設がある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阪神国道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、兵庫の中心地の三宮や大阪の中心地の梅田まで容易に行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物する所（スーパー、ドラッグストア、百貨店、ホームセンター、等々）や交通機関、病院、役所等々が徒歩もしくは自転車で行けるところに満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車でどこにでも移動ができる。近くに商業施設があって、買い物には困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,890万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,740円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 18.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.5帖）
    専有面積102.26㎡（壁心）
    バルコニー面積32.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市池田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 22階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社新井組、安田建工株式会社

    専用使用権付トランクルーム（1200円／月）　建物構造2：SRC造

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000215
    自社管理番号U13X21323

    情報公開日：2026/04/10（174日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村田悠輔

    保有資格：宅地建物取引士

    一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

    ■複数路線・駅が利用可能な利便性の高い立地です。 　JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分 　阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分　他 ■2026年4月リフォーム実施。 　張替：クロス・フローリング 　交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具 ■専有面積は102.26平米のゆとりある3LDK。 ■5階部分の南東角住戸につき、採光に恵まれた明るい室内。 ■全居室がバルコニーに面した開放的な設計です。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,890万円
    管理費等
    15,740円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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    09:30 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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