ライオンズプラザ大宮 8階
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズプラザ大宮 8階3LDK / 4,390万円
1/9外観
1日前 公開
4,390万円
3LDK/66.94㎡(壁心)
東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分
- 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩15分
問合せ先：さいたま不動産株式会社
ポイント
暖かな陽射し差し込む南向きの８階。ペット飼育可能、安心の新耐震基準、オートロック・エレベーター完備。現在内装リフォーム中ですが、内見をご希望の場合、事前のご予約にて随時内見対応可能でございます！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共用部分
2021年07月実施
- 大規模修繕工事実施
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立大宮北小学校(620m)
- さいたま市立大宮北中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 公園(10m)
- 銀行(120m)
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北大宮
いいね度：
治安もいいし、公園もたくさんある。駅から近いので利便性が高い。ただ歩いて行ける距離にスーパーがないのが残念。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、風致地区なので緑も多い。一軒の敷地が広く、ゆったりとしている。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやショッピングセンター等での買い物が便利。駅が近く、都心に出るのも便利。ただ、踏切が多く、そのため渋滞が発生することがある。 (50代男性)
大宮
いいね度：
交通網や都心へのアクセスがよく、お店や病院なども充実していて生活しやすく住みやすい場所で満足できるから (30代男性)
いいね度：
交通、スーパー、コンビニ、商業施設、どれも充実しているし、都内に行くのもそこまで苦ではないから。 (20代女性)
いいね度：
すぐに引っ越したいほどの不満はないが、安くて質のいいスーパーが近くになくわざわざ遠出したり、ナイフを持った不審者情報が多かったりするため (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 20,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 66.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.43㎡ |
| 築年月 | 1989年5月（築38年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,099㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 さいたま市大宮区の不動産売却、購入は「さいたま不動産」へ！ 南浦和駅より徒歩10分、さいたま市南区南浦和にある「さいたま不動産」は迅速・丁寧・アットホームをモットーにお客様のお悩みを全力解決を徹底しております。新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の購入や売却、相続等における空家や事故物件・再建築不可物件等の買い取りはもちろん、住宅ローンやリフォーム、火災保険や生命保険等の各種ご相談も喜んでお受け致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148402-0000130 |
| 自社管理番号 | 1732 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
さいたま不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(03)第022948号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
- 管理費等
- 11,000円／月
- 修繕積立金
- 20,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他