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中古マンション14時間前 更新ザ・パークハウス堀川六角 11階1LDK / 6,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。最上階につき、上階からの物音が気になりません。エアコンが備え付けられています。

    6,798万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/53.22㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇地上11階建の最上階◇陽当り・通風・眺望良好な西・南角住戸 三菱地所レジデンス分譲◇複数路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖）

    専有面積53.22㎡(壁心)バルコニー面積7.77㎡駐車場無備考ウォークインクローゼットなど、室内随所に豊富な収納が設けられています。玄関先には宅配ボックス有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 【張替】クロス、クッションフロアシート(洗面所・トイレ)等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは静かです。西陣織の産地でしたが、今は廃れてます。準工業地帯の為、地価は京都市内の割には安価です。よって 高齢者が多く、地味な街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的街中だが、静かな住宅街であり活気のある商店街もあるから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所で、住み慣れていることが満足の要因だと思います (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場と保育園に近いので、朝の忙しい時間を割り振りしやすいからです (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいことや、学区の評判がいいので、子育て環境に適していると思います。夫婦とも車に乗らないので、交通の発達していることも気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに区役所もあるし、商店街が近くで、なんでもある。お城もあるし、神社もあるし、歴史がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,798万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,680円
    修繕積立金6,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖）
    専有面積53.22㎡（壁心）
    バルコニー面積7.77㎡
    駐車場無
    築年月

    2022年11月（築4年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数41戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社森本組

    インターネット（定額費用1786円／月）　用途地域2：近隣商業

    LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000140
    自社管理番号U11X20505

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,798万円
    管理費等
    18,680円／月
    修繕積立金
    6,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

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