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中古マンション17時間前 更新シャリエ京都山科 1階3LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約12.5帖。掃き出し窓からテラスへつながる開放的な空間です。床暖房搭載。

    3日前 公開

    5,680万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.84㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 (8台) 14,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分

    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    JR「山科」駅徒歩8分・四季が彩る山科疎水ほとりの安朱エリア ◇テラス＆専用庭付きの南向き3LDK◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積68.84㎡(壁心)駐車場空有 (8台) 14,000円(税無) 物件からの距離0m備考LDからテラスと専用庭につながる開放感のある間取り。キッチンはLDを見渡せる対面式。全居室収納有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 山科疎水（約30m）
    • 山科疎水（約30m）

    周辺地図

    京都府京都市山科区御陵平林町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さや環境の良さはいいし、食品や日用品の買い物も大手チェーン店が複数あって物価も安いのでいいのですが、近所付き合いや地域の役職で手伝ってくれない人が最近多くなってきている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      100円均一の店が多いので、収納やリフォームなどを楽しんだり出来る。ニトリやイノブンなども華やかなオブジェが店頭に飾られていると、近くを通るだけで、心が癒やされてリラックスできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山科駅に行けばどこでも行けるように交通の便が良いところや、コンビニやスーパーが沢山あるので、目的に合わせて好きなスーパーに行けるところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,470円
    修繕積立金11,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.5帖 キッチン 3.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積68.84㎡（壁心）
    駐車場空有 (8台) 14,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2020年7月（築7年）

    所在地

    京都府京都市山科区御陵平林町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社かねわ工務店

    テラス面積：11.19m2　専用庭使用料（560円／月）　町内会費（300円／月）　インターネット（定額費用1650円／月）　専用庭面積：18.64m2　駐車場料金：11000〜14000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000120
    自社管理番号U11X20475

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    10,470円／月
    修繕積立金
    11,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

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    毎週火・水曜日

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