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中古マンション5時間前 更新ザ・パークハウス谷町五丁目 13階2LDK / 8,990万円

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    本日 公開

    8,990万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.23㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    地上25階建て13階部分、南・西向き角部屋、引回しバルコニー 専有面積62.23平米の2LDKタイプ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 13.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖）

    専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積29.08㎡駐車場空無
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    設備

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    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

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    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べログで高評価の飲食店が数多く存在するし、活気があることで大阪市内で有名な商店街もあり、深夜まで営業しているスーパーもある。複数の地下鉄の線路が走っているなど、生活に困らない利便性がある街なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよい。近くに自然が豊富な大きな公園もある。おしやれな人が多く住んでいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく車の通りも多いため遅い時間でも安心して出歩くことができ、心斎橋等繁華街も近いので買い物に困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,990万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,340円
    修繕積立金10,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 13.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖）
    専有面積62.23㎡（壁心）
    バルコニー面積29.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年2月（築13年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    所在階 / 階数13階 / 25階建
    総戸数206戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：戸田建設

    町会費（400円／月）　インターネット（定額費用1350円／月）　リフォーム実施予定（2026/10）：全室クロス・フローリング張替、洗面所・トイレCF張替、建具交換、ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000204
    自社管理番号U12X20769

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    熊本嵐

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に満足して頂けるようスピーディーかつ丁寧にご対応させて頂きます。

    ■2026年10月中旬室内リフォーム完成予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・洗面所、トイレクッションフロア張替 ・建具全交換、ハウスクリーニング等 ■地上25階建て13階部分 ■3ＷＡＹアクセス可能 ・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩3分 ・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分 ■三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウスシリーズ」 ■

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,990万円
    管理費等
    9,340円／月
    修繕積立金
    10,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年10月17日（土）
    開催時間
    13:00～17:00

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