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中古マンション7時間前 更新ザ・パークハウス阿倍野三明町 6階3LDK / 7,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約15.1帖のLD。南西向きの窓から陽光が差し込む、明るく開放的な空間です。

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    1日前 価格更新

    7,880万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.77㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪三菱地所レジデンス分譲≫南西・南東・北東の三方角住戸 ◇地上12階建6階部分◇ペット飼育可(規約制

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 15.1帖 キッチン 3.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

    専有面積84.77㎡(壁心)バルコニー面積12.92㎡駐車場空無備考廊下・洗面室・洋室などに収納、約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わり、収納が豊富です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 地上12階建の6階部分に位置しています。周辺に高い建物が少ないため、開放的な景色が広がります。【住戸からの眺望写真】
    • バルコニーの前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文の里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、駅も複数選択できる。スーパーも大手が複数あり、また小型スーパーも、コンビニも複数あり、ホームセンターも近くで、買い物には困らない。大型商業施設もあり、選択肢が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      万人ウケする商業施設等は充実しているが、自分や家族向きのものではない為 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      役所、病院、銀行、ショッピングセンターなどが近く、交通の便も最高に良い。庶民的な街で、上品とは言えないけれども、とても住み良いので、生涯ここで住むつもりです。 (60代女性)

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    美章園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網の充実、スーパー、ホームセンター、コンビニ、教育関係、交番などが近くあり、かなりいい場所だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、閑静な住宅街であり、複数のスーパーがあり、ホームセンター、衣料品店が存在するので、暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてから引っ越しすることなく住んでいるので馴染みもあるし暮らしやすいので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,330円
    修繕積立金15,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 15.1帖 キッチン 3.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
    専有面積84.77㎡（壁心）
    バルコニー面積12.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    総戸数99戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：森本組

    インターネット（定額費用1705円／月）　用途地域2：1種住居

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000188
    自社管理番号U12X20744

    情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■複数沿線利用可 ・地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分 ・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩5分 ・地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩10分 ■地上12階建6階部分 ■約15.1帖のLDは南西・南東の2面採光 ■約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています ■24時間対応の総合監視システム(SECOM)が導入されています ■「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせたエコシステム「soleco」が採用されています ■ペット飼育可(規約制限有) ■周辺環境 ・大阪市立常盤小学校まで約350m ・大阪市立文の里中学校まで約380m ・阪急オアシス阿倍野店まで約400m

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    管理費等
    14,330円／月
    修繕積立金
    15,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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