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中古マンション5時間前 更新エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 4階2LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2026年8月にリフォームが実施された室内。明るく清潔な住空間が広がります。

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    5,980万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.59㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年8月室内リフォーム実施 ◆南・西向き角住戸 《2駅3路線利用可能》大阪メトロ谷町線「谷町

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 9帖 キッチン 3.1帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖）

    専有面積57.59㎡(壁心)バルコニー面積9.57㎡駐車場空無備考全居室バルコニーサイドの開放的な住まい。住戸の独立性を高める玄関ポーチ有。トランクルームも利用可能。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • システムキッチン・浴室・洗面化粧台・食器洗浄乾燥機・トイレ新調、クロス・フローリング全面張替等

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 南・西の2面にバルコニーがあり、全居室がバルコニーに面しています。心地良い外の空気を取り込めます。【住戸からの眺望写真】
    • 4階部分に所在。大きな道路に面しているため、間近に壁や隣住戸の窓がなく、開放的な景色が広がります。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、地下鉄の駅も近い、病院も近くにある　などが理由です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べログで高評価の飲食店が数多く存在するし、活気があることで大阪市内で有名な商店街もあり、深夜まで営業しているスーパーもある。複数の地下鉄の線路が走っているなど、生活に困らない利便性がある街なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもいろいろあり、買い物がしやすい。近くに百貨店などもあり、特別な買い物もできお店が多いから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,370円
    修繕積立金12,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 9帖 キッチン 3.1帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖）
    専有面積57.59㎡（壁心）
    バルコニー面積9.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年1月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数60戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：自治会費：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社イチケン

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000184
    自社管理番号U12X20743

    情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田中海音

    保有資格：宅地建物取引士

    大阪市中央区・西区・港区・天王寺区のご相談は私にお任せください。

    ■2駅3路線利用可能で、通勤・通学やお出かけも快適 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩3分 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 ■南・西の2面バルコニーを有する角住戸 ■全居室バルコニーサイド設計の開放的な住空間 ■設備仕様充実 床暖房(LD)、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能他 ■バルコニーにスロップシンク有 ■2026年8月下旬室内リフォーム実施

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    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    7,370円／月
    修繕積立金
    12,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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