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中古マンション4時間前 更新ジーニス大阪EAST棟 16階2LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。一部床暖房が備わっています。冬場も足元から室内を暖め、乾燥もしにくい暖房設備です。

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    7,680万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.44㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (5台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につき、サイズ制限有り
    交通

    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分

    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    《2026年6月リフォーム実施》16階部分/眺望良好/南向き ◇駅徒歩5分◇複数沿線利用可能◇豊富な

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）

    専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.91㎡駐車場空有 (5台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につき、サイズ制限有り備考LDKと約8.5帖の洋室が隣接し、引き戸を開放して一体利用が可能。バルコニーは南向きで陽当り良好。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 全面クロス張替、フローリング上貼（玄関・洋室・LDK)、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 南向きのバルコニー。目の前に遮る建物がないため、開放的な景色を眺めることができます(天候による)。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市北区菅原町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、都心まで徒歩で行ける。気軽に入れる飲食店が多く、価格も安い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で便利。都会なのに、商店街や安くて美味しいお店がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

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    大阪天満宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なしでも移動が可能なので、歳をとってからでも住みやすい。近所に医者も多く、病院で困ることも無さそう。大きな公園があるので、開放感があり、街中とは思えないほどリラックスできる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに色々なお店が多く買い物しやすい。治安も大阪にしては割といい方なので安心して歩ける。美味しいと有名なお店も近くにたくさんある。少し歩くが、公園などもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,800円
    修繕積立金13,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）
    専有面積68.44㎡（壁心）
    バルコニー面積8.91㎡
    駐車場空有 (5台) 40,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につき、サイズ制限有り
    築年月

    2003年1月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区菅原町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    所在階 / 階数16階 / 39階建 (地下1階)
    総戸数360戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体

    駐車場料金：21500〜40000円　ポーチ面積：2.20m2、室外機置場面積：0.79m2、給湯器置場面積：0.18m2、トランクルーム面積：1.00m2、駐車場関連：2026年9月21日現在

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000292
    自社管理番号D84X31999

    情報公開日：2026/09/26（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三宅裕佳

    保有資格：宅地建物取引士

    「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

    ■交通 ・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩5分 ・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分 ■地上39階建の16階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好 ■寒い時期も暖かく過ごせる床暖房付き ■キッチンにはディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器が搭載されています ■天候に関係なく洗濯物が干せる浴室乾燥機が備わっています ■ウォークインクローゼット・トランクルームなど収納ス

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    15,800円／月
    修繕積立金
    13,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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