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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆南東角住戸◆南向きテラス・100平米超の専用庭付き阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分。専用使用権付き

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積97.82㎡(壁心)バルコニー面積5.26㎡備考専用庭付きの南東角住戸。全居室がテラスまたはバルコニーに面しているため、陽当り・通風良好です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
室内
室内
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室内
外観
外観

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設備

設備画像

3枚

設備情報

室内

専用庭付
バルコニー
南面バルコニー

インフラ

都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市上甲東園1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

いいね度：
都市計画区域で静かで治安が良い。商店街やスーパーが何店舗かあり、カフェやスイーツ店、飲食店も多いので便利です。幼稚園から中学校まで隣接して近くにあり、学力も高いので学校自体も落ち着いている。 (40代女性)
いいね度：
生まれ育った場所で暮らしてきて、阪神・淡路大震災を経験して、街の変化を見てきているので満足しています。 (60代男性)
いいね度：
地域との繋がりがあるので、子育て環境に対しては安心できる環境がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,080万円支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	23,480円
修繕積立金	29,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	97.82㎡（壁心）
バルコニー面積	5.26㎡
築年月	1979年3月（築48年）
所在地	兵庫県西宮市上甲東園1丁目
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩9分
所在階 / 階数	1階 / 3階建
総戸数	15戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
管理	管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：戸田建設専用庭使用料（1300円／月）　専用使用権付駐車場（0円／月）　専用庭面積：109.28m2
LIFULL HOME'S 物件番号	3500629-0000224
自社管理番号	D84X31827

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

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会社情報

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店内の様子
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

交通	Osaka Metro谷町線東梅田駅
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6019号

優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

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会社の特徴

オンライン相談可

スタッフコメント

前田智樹

保有資格：宅地建物取引士

「1人1人のお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！」

■専有面積97.82平米の4LDK ■南東角住戸につき、陽当り・通風良好です ■100平米超の広々とした専用庭付き ■全居室がテラスまたはバルコニーに面しているため、開放的です ■1階住戸のため階下への足音を気にせず過ごせ、小さなお子さまがいるご家庭にもおすすめです ■LDに隣接する和室は、かさばるものもすっきりと収納できる押入付き ■水回り近くに窓付きのユーティリティがあり、家事動線良好です ■

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,080万円
管理費等: 23,480円／月
修繕積立金: 29,350円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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