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中古マンション大阪福島タワー 14階3LDK / 10,980万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約14.5帖のLDは、床暖房搭載。開放的なワイドスパン設計。コーナー窓付きです。

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2時間前 更新

10,980万円

支払い目安：32.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.54㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り
交通

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆専有面積90.54平米◆14階・南東角住戸◆陽当り良好◆ ◆4沿線5駅が徒歩圏内の好立地◆天井高約

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 4.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）

専有面積90.54㎡(壁心)バルコニー面積18.36㎡駐車場空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り備考全居室が南向きバルコニーに面した間取り。南・東側の2面採光の明るいLD。約4.2帖の独立型キッチン。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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  • リビング/ダイニング
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 地上45階建の14階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅や商業施設が近く、何をするにも、何を買うにも30分以内に済ますことができる為。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い　交通の便が良く大阪まで歩いて行けるし　京都や神戸にも電車１本で行ける (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田などに行きやすく、電車も使いやすい。コンビニが近くにある。そこそこ治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：32.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,850円
修繕積立金17,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 4.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）
専有面積90.54㎡（壁心）
バルコニー面積18.36㎡
駐車場空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り
築年月

2011年1月（築16年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島4丁目

交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数14階 / 45階建 (地下1階)
総戸数540戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：五洋建設株式会社

用途地域2：商業　建物構造2：一部鉄骨造　駐車場料金：18000〜30000円　アルコーブ面積：1.87m2、駐車場関連：2026年4月6日

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000218
自社管理番号D84X31828

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

三宅裕佳

保有資格：宅地建物取引士

「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

■4沿線5駅が徒歩圏内 ・JR東西線「新福島」駅徒歩5分 ・阪神本線「福島」駅徒歩9分、「野田」駅徒歩8分 ・JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分他 ■地上45階建の大規模タワーマンション ■陽当り・通風・眺望良好な3LDKの住まい ■全居室が南向きバルコニーに面し、天井高約2.65m(LD・洋室)で開放的な住空間 ■充実の設備仕様 　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、ディスポー

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
13,850円／月
修繕積立金
17,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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