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中古マンション9時間前 更新大阪福島タワー 14階3LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約14.5帖のLDは、床暖房搭載。開放的なワイドスパン設計。コーナー窓付きです。

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    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.54㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩5分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆専有面積90.54平米◆14階・南東角住戸◆陽当り良好◆ ◆4沿線5駅が徒歩圏内の好立地◆天井高約

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 4.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積90.54㎡(壁心)バルコニー面積18.36㎡駐車場空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り備考全居室が南向きバルコニーに面した間取り。南・東側の2面採光の明るいLD。約4.2帖の独立型キッチン。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 地上45階建の14階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

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    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良く、車を所有する必要がなく経済的に良い。日常生活に恵まれた環境だから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店充実。大阪市内の中では治安が良い。住民にアッパークラスが多いので、変な人はあまり見かけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,850円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 4.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積90.54㎡（壁心）
    バルコニー面積18.36㎡
    駐車場空有 (8台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイス制限有り
    築年月

    2011年1月（築16年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島4丁目

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数14階 / 45階建 (地下1階)
    総戸数540戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社

    用途地域2：商業　建物構造2：一部鉄骨造　駐車場料金：18000〜30000円　アルコーブ面積：1.87m2、駐車場関連：2026年4月6日

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000218
    自社管理番号D84X31828

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三宅裕佳

    保有資格：宅地建物取引士

    「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

    ■4沿線5駅が徒歩圏内 ・JR東西線「新福島」駅徒歩5分 ・阪神本線「福島」駅徒歩9分、「野田」駅徒歩8分 ・JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分他 ■地上45階建の大規模タワーマンション ■陽当り・通風・眺望良好な3LDKの住まい ■全居室が南向きバルコニーに面し、天井高約2.65m(LD・洋室)で開放的な住空間 ■充実の設備仕様 　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、ディスポー

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    13,850円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    物件を保存・共有する

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