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中古マンションBELISTA北梅田 3階2LDK / 6,580万円

  • 【リビング】

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6,580万円

管理費等：9,740円

修繕積立金：9,860円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積62㎡(壁心)
駐車場空有 (4台) 24,000円(税無) 機械式駐車場のためサイズ制限あり
築年数
2009年4月(築18年)
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
所在地
大阪府大阪市北区豊崎1丁目
所在階3階 / 15階建 / 全70戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

【予約制内覧会実施中】2026年1月室内リフォーム実施 ◆南・東・北の角住戸◆大切なペットと一緒に暮

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

専有面積62㎡(壁心)バルコニー面積40.63㎡駐車場空有 (4台) 24,000円(税無) 機械式駐車場のためサイズ制限あり備考三方をぐるりと囲む引き回しバルコニー付きで開放感のある住戸。ファミリークローゼットなど収納豊富です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 張替：フローリング（LDK・洋室・廊下）・クロス（全面）新調：キッチン、浴室、洗面化粧台　他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利。大阪駅までも歩いて行ける。それなのに、庶民的なのが魅力。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーが近くにない。ほぼ梅田なので便利だが、自転車を止められるお店がほとんどないので、買い物は不便。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,740円
修繕積立金9,860円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
専有面積62㎡（壁心）
バルコニー面積40.63㎡
駐車場空有 (4台) 24,000円(税無) 機械式駐車場のためサイズ制限あり
築年月

2009年4月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区豊崎1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：鉄建建設株式会社

インターネット（定額費用990円／月）　用途地域2：準工　駐車場料金：16000〜24000円　アルコーブ面積：8.03m2。駐車場は機械式につきサイズ制限があります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000170
自社管理番号D84X31736

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

三宅裕佳

保有資格：宅地建物取引士

「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

■2026年1月リフォーム実施 　張替：フローリング(LDK・洋室・廊下)、クロス(全面) 　新調：キッチン、浴室、洗面化粧台　他 ■南向き三方角住戸につき陽当り・通風良好 　開放的な3方引き回しバルコニーが備わり、全居室が面します ■バルコニーにスロップシンク有り ■ファミリークローゼットなど収納豊富 ■浴室は追焚機能＆浴室乾燥機付き ■アンボンドスラブ工法×アウトポール設計 　梁や柱が少なく

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
9,740円／月
修繕積立金
9,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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