びゅう高輪ヒルズ 3階
この物件を何度も見ています
中古マンションびゅう高輪ヒルズ 3階2LDK / 23,800万円
1/21リビング/ダイニング
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニング 13.6帖 キッチン 3.9帖 洋室 9.9帖 洋室 6.6帖）
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2021年08月実施
- 【交換】キッチン水栓、浴室水栓、浴室乾燥機、トイレ、給湯器【貼替】クロス、フローリング等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 高台立地＆南向きにつき、陽当り・眺望良好です。天気の良い日には気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
周辺地図
東京都港区高輪4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
都心にも関わらずマンションが価格も安い方でどこへ行くにも便利な方。個人商店がはほとんどないので商店のバラエティさはないのが残念 (50代男性)
いいね度：
街が静かでおちついており、自然が多いが、都心までのアクセスがとてもよく、文化的な街でもある (40代女性)
いいね度：
自分のライフスタイルに合っている。また緑が多く、静かで住みやすい。とにかく交通の便がいいところが気に入っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,800万円 支払い目安：69.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 28,700円 |
| 修繕積立金 | 23,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 13.6帖 キッチン 3.9帖 洋室 9.9帖 洋室 6.6帖） |
| 専有面積 | 79.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 機械式の為、サイズの制限あり |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 11戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大林組 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500625-0000066 |
| 自社管理番号 | D69X00421 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
条件が似ている物件
「港区」周辺・「価格23,800万円」前後の物件
価格がより安い
6,099万円
2LDK/44.2㎡
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目2-15
- 交通
- JR山手線 田町駅 徒歩12分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
30,998万円
2LDK/87.08㎡
- 住所
- 東京都港区港南2丁目16-7
- 交通
- 京急本線 北品川駅 徒歩7分
- 築年数
- 築24年
価格がより安い
19,800万円
2LDK/77.23㎡
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目1-21
- 交通
- 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分
- 築年数
- 築6年
築年数がより浅い
24,200万円
2LDK/90.54㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目6-21
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩11分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
17,980万円
2LDK/84.98㎡
- 住所
- 東京都港区港南4丁目6-7
- 交通
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分
- 築年数
- 築20年
価格がより安い
15,800万円
2SLDK/80.64㎡
- 住所
- 東京都港区芝2丁目26-2
- 交通
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩4分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
19,800万円
2LDK/98.43㎡
- 住所
- 東京都港区港南4丁目7-55
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
21,800万円
2LDK/73.96㎡
- 住所
- 東京都港区芝4丁目16-1
- 交通
- 都営三田線 三田駅 徒歩2分
- 築年数
- 築20年
築年数がより浅い
35,980万円
2LDK/86.91㎡
- 住所
- 東京都港区芝1丁目
- 交通
- JR山手線 浜松町駅 徒歩5分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
22,000万円
2LDK/62.24㎡
- 住所
- 東京都港区芝1丁目
- 交通
- JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
品川営業所は品川駅港南口より徒歩1分、イーストワンタワーの2階にございます皆様の頼りになるパートナーになれますようお力添えさせていただきます。お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
荒牧元気
保有資格：宅地建物取引士
名前の通り明るく元気にご対応致します！
■南向き×高台立地につき、陽当り・眺望良好 ■全居室開口部有＆6帖以上のゆったりとした住空間 ■キッチンは見通しの良い対面仕様 ■浴室はゆとりある1418サイズ ■設備仕様充実 床暖房、ビルトインオーブン(コンベック）、食器洗乾燥機、3口ガスコンロ、浴室乾燥機他 ■室内リフォーム実施履歴有(2021年8月) 交換：キッチン水栓、トイレ、ガスコンロ、浴室水栓、浴室乾燥機、給湯器 貼替：クロス、フロ
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,800万円
- 管理費等
- 28,700円／月
- 修繕積立金
- 23,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 品川営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各所に収納充実、全居室6帖以上のゆとりある住空間。陽当り・眺望に恵まれた、明るく開放的な住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 室内
6/10
- 室内
7/10
- 室内
8/10
- 室内
9/10
- 玄関
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。シックな雰囲気の玄関スペース。共用廊下側にも収納があり、多彩な用途に活用できます。
10/10
- 玄関
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関周りは収納が充実しています。玄関から室内が直接見えにくいクランクイン設計です。
外観
1/4
- 外観
- 大林組施工・三菱地所コミュニティ管理、地上4階建の低層マンションです。ペット飼育可能(細則有)。【現地外観】
2/4
- エントランス
- 帰宅するご家族や大切なゲストを迎える、明るいエントランス。共用部には便利な宅配ボックスがございます。【エントランス】
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
- オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
- ゆとりある1418サイズ、白基調で清潔感のある浴室。雨天時の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです。【浴室】
3/4
- 洗面
- 広々とした三面鏡洗面化粧台が採用されています。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面台・洗面室】
4/4
- 収納
周辺環境
1/1
- 周辺
- 高台立地＆南向きにつき、陽当り・眺望良好です。天気の良い日には気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
その他
1/1
- その他
- 各住戸1つのトランクルーム有(共用部1階部分)。アウトドアグッズなど、外回りの物の収納に便利です。【トランクルーム/共用部】