中古マンション
2026/08/17 更新ファインレジデンス三田 5階2LDK / 15,980万円
1/16高級感のある内装が印象的なLDK。視線を遮るもののないオープンな設計により、家族との会話を楽しみながら家事を行える、一体感のある空間構成となっています。住む人の個性が映えるデザインです。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 8.5帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ・クロス全室交換・洗濯機上収納新設
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(407m)
- スーパー(273m)
- ドラッグストア(1,371m)
その他施設
- 公園(1,135m)
- なんでも酒やカクヤス 白金店(945m)
周辺地図
東京都港区三田5丁目3-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白金高輪
いいね度：
都会と田舎が融合しており、最先端のものも昔ながらのものも手に入るので。 (30代女性)
いいね度：
都心に近いのが何より。複数の交通網が発達し、自然が適当に残っているし、坂の多いのが玉に瑕だが、緑も多く、桜も沢山あり、歴史ある街々で落ち着ける。教育、病院、商業施設も沢山ある。、 (60代女性)
いいね度：
都心であることで、どこに行くにも便利なこと。外食に関して美味しい店が多いこと。 (60代男性)
麻布十番
いいね度：
買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。 (50代女性)
いいね度：
都心で交通の便や買い物も便利で治安も良く、地域のお祭り等もある。大使館等も多い為、都内の中では緑も比較的多く、暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
都心であることで、どこに行くにも便利なこと。外食に関して美味しい店が多いこと。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,980万円 支払い目安：47.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,010円 |
| 修繕積立金 | 6,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 8.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 65.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.83㎡ |
| 築年月 | 2012年2月（築15年） |
| 所在地 | 東京都港区三田5丁目3-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ・最上階住戸 ・プライバシーに配慮した内廊下設計 ・二重オートロック・宅配ボックス完備 ・広々としたDENは書斎や仕事スペースとして利用可 ・床暖房・浴室ミストサウナ付き ・天井高2 500mm（※洋室・リビング部分） ・ペット飼育可 ・24時間ゴミ出し可 ・スーパー「サミット」徒歩4分 ・2026年1月大規模修繕工事実施済 ・室内大変綺麗にお使いです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150172-0000074 |
| 自社管理番号 | 93383 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 築年数
- 築7年
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会社情報
メジャースケール株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107953号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
良い事も悪い事も素直に伝えられる、そして相談できる、そういう存在でありたい。初めて不動産を考える若い世代だからこそ知ってほしい、不動産のすべてに応えられるコンシェルジュのような不動産会社を目指します。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,980万円
- 管理費等
- 13,010円／月
- 修繕積立金
- 6,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある2LDKの間取り。全居室に収納を備え、生活動線に配慮した効率的なレイアウトが魅力です。各室の独立性が高く、プライベートな時間も大切にできる機能的な住空間です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 高級感のある内装が印象的なLDK。視線を遮るもののないオープンな設計により、家族との会話を楽しみながら家事を行える、一体感のある空間構成となっています。住む人の個性が映えるデザインです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 異なる角度から捉えたLDK。ダウンライトや間接照明が洗練された空間を演出し、広々とした室内で心地よい時間を過ごせます。バルコニーに面した大きな窓から光が差し込む、明るい住まいです。
3/7
- リビング/ダイニング
- バルコニーからの光が奥まで届く、明るく開放的なLDK。白を基調とした内装とダウンライトの組み合わせが、実面積以上の広がりを感じさせます。家族が自然と集まりたくなる、開放感に満ちた住まいの中心です。
4/7
- 洋室
- リビングと隣接した、使い勝手の良い洋室。扉の開閉によって、リビングの延長として開放的に使ったり、独立した個室として静かに過ごしたりとシーンに合わせた柔軟な活用が可能です。木目調の床が温かみを添えます。
5/7
- 洋室
- 洋室と一続きの空間に、集中力を高めるDEN（書斎スペース）を配置。ワークスペースや趣味の場所としてマルチに活用でき、居住空間に奥行きをもたらします。寝室としての寛ぎと、実用的な機能が共存する設計です。
6/7
- 洋室
- 木目調のフローリングが温かみを添える、窓付きの洋室。壁面にはクローゼットを完備しており、衣類や日用品をすっきりと収納できます。居住空間を広く有効に使える、機能的なプライベートルームです。
7/7
- 玄関
- 落ち着いた木目調の建具が上質な印象を与える玄関。統一された色味と大判タイルが、住まい全体の高級感を高めます。帰宅するたびにホッとするような、温かみと気品を兼ね備えた空間です。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた色調と洗練されたデザインが周囲の街並みに調和し、住まう人の誇りを高めます。管理が行き届いた佇まいが、安心感と暮らしの質を物語ります。
設備
1/7
- キッチン
- 鏡面パネルを採用したシステムキッチン。十分な調理スペースと3口コンロ、食洗機を備えた機能的な設計です。上下に豊富な収納があり、調理器具や食器もすっきりと片付きます。
2/7
- キッチン
- キッチン背面には大容量のカップボードと冷蔵庫スペースを完備。家電製品をスマートに配置でき、効率的な家事動線を実現しています。充実した収納力で、美しいキッチンを維持できます。
3/7
- キッチン
- お手入れのしやすいガラストップコンロと、横幅の広い静音シンクを採用。調理や後片付けを快適に行える環境が整っています。機能美と使いやすさを両立した、高品質なキッチン設備です。
4/7
- 浴室
- 落ち着いた色調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な設備も充実しており、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを穏やかに癒せます。
5/7
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きトイレ。上部には吊戸棚を備えており、トイレットペーパーなどのストックをスマートに収納可能です。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい空間です。
6/7
- 洗面
- 三面鏡を採用した、機能的で美しい独立洗面台。身支度のしやすい広い鏡と、整理整頓に役立つ鏡裏・足元収納が魅力です。高級感のある洗面ボウルが、爽やかな朝の準備をサポートします。
7/7
- 洗面
- 洗濯機上部のデッドスペースを有効活用した吊戸棚を完備。ストックをすっきりと収納できます。収納棚の下にはハンガーパイプも付いており、洗濯物の仮掛けや、ちょっとした部屋干しにも重宝する機能的な設計です。