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中古マンション2日前 更新ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 10階2LDK / 17,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    大開口の窓から広がる開放的な眺望が魅力のリビング空間。緑豊かな景色と都市の景観を一望でき、明るい陽光が差し込む心地よい住環境です！

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    17,980万円

    支払い目安：55.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/84.98㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 48,000円(税込)
    交通

    東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分

    • JR山手線 品川駅 徒歩14分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
    • りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩約10分
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    問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    約22.9帖の開放的なLDKが魅力の2LDKの間取り。主寝室にはウォークインクローゼットを備え収納充実。西向き10階住戸で落ち着いた眺望を楽しめる、ワールドシティタワーズのゆとりある住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(10階) 洋室 7.4帖(10階) 洋室 6帖(10階) トランクルーム有）

    専有面積84.98㎡(壁心)バルコニー面積5.95㎡駐車場空有 48,000円(税込)備考2LDK、価格1億7980万円、専有面積84.98m2、バルコニー面積5.95m2 ペット飼育可（細則有）、二重床・二重天井
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • プールやフィットネスジム、スカイラウンジ、ゲストルームなど多彩な共用施設を完備。日常の中でリゾートのような時間を楽しめる、タワーマンションならではの上質で快適な住環境が魅力です。
    • 隣接している港南緑水公園は、広い芝生と水辺の景観が楽しめる都会のオアシス。遊具や散歩道も整備され、家族連れやランニング、ピクニックなど多目的に利用でき、四季の自然を感じながらゆったり過ごせる公園です。

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(260m)
    • 港区立港南中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(760m)

    周辺地図

    東京都港区港南4丁目6-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるので愛着があるが近年は商店が減りマンションばかりになってしまった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。都心へのアクセスも良く。新幹線（品川駅）も利用できる。町全体が綺麗で清潔感がある。買い物や飲食店も充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は特に良い。その割に、家賃、土地代は安いと思う。通常の生活に関してはコストパフォーマンスが良いと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、各省庁も近くにある、公園も多い、病院も沢山有る、高級ホテルも宅さ鳴る、 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でありながら歴史ある高級住宅街です。交通の便も大変に良くどの街にも至近です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,980万円

    支払い目安：55.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,778円
    修繕積立金25,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(10階) 洋室 7.4帖(10階) 洋室 6帖(10階) トランクルーム有）
    専有面積84.98㎡（壁心）
    バルコニー面積5.95㎡
    駐車場空有 48,000円(税込)
    築年月

    2006年10月（築20年）

    所在地

    東京都港区港南4丁目6-7

    交通
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分
    • JR山手線 品川駅 徒歩14分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
    • りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩約10分
    所在階 / 階数10階 / 42階建 (地下2階)
    総戸数2090戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住民活動協力金：2,500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設（株）、（株）ビーエス三菱、西武建設（株）

    ワールドシティタワーズ キャピタルタワー10階、西向きのゆとりある2LDK。専有面積84.98m2、約22.9帖の開放的なLDKが魅力の住空間です。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。建物は安心の制震構造を採用し、二重床・二重天井で遮音性やメンテナンス性にも配慮されています。24時間有人管理のセキュリティ体制に加え、ラウンジやゲストルームなど豊富な共用施設も充実。品川エリアの利便性と水辺の開放感を兼ね備えた大規模タワーレジデンスで、上質な都心生活を実現できます。品川駅への直通シャトルバスも利用可能で、通勤やお出かけにも便利なアクセス環境です。ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000201

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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    グローバルトラスト不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
    交通
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜、水曜日
    免許番号東京都知事(2)第100468号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    今村章浩

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    長年の経験を活かし不動産のプロとして、様々な角度からアドバイスいたします。

    ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,980万円
    管理費等
    20,778円／月
    修繕積立金
    25,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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