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中古マンションワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 10階2LDK / 17,980万円

  • 大開口の窓から広がる開放的な眺望が魅力のリビング空間。緑豊かな景色と都市の景観を一望でき、明るい陽光が差し込む心地よい住環境です！

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2026/05/07 更新

17,980万円

管理費等：20,778円

修繕積立金：25,710円

支払い目安：53.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

84.98㎡(壁心)

築年数

2006年10月(築20年)

交通

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分

  • JR山手線 品川駅 徒歩14分
  • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
  • りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩約10分

駐車場

空有 48,000円(税込)

所在階

10階 / 42階建(地下2階) / 全2090戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

会社情報

ポイント

約22.9帖の開放的なLDKが魅力の2LDKの間取り。主寝室にはウォークインクローゼットを備え収納充実。西向き10階住戸で落ち着いた眺望を楽しめる、ワールドシティタワーズのゆとりある住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(10階) 洋室 7.4帖(10階) 洋室 6帖(10階) トランクルーム有）

専有面積84.98㎡(壁心)バルコニー面積5.95㎡駐車場空有 48,000円(税込)備考2LDK、価格1億7980万円、専有面積84.98m2、バルコニー面積5.95m2 ペット飼育可（細則有）、二重床・二重天井
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • プールやフィットネスジム、スカイラウンジ、ゲストルームなど多彩な共用施設を完備。日常の中でリゾートのような時間を楽しめる、タワーマンションならではの上質で快適な住環境が魅力です。
  • 隣接している港南緑水公園は、広い芝生と水辺の景観が楽しめる都会のオアシス。遊具や散歩道も整備され、家族連れやランニング、ピクニックなど多目的に利用でき、四季の自然を感じながらゆったり過ごせる公園です。

周辺情報

学校

  • 港区立港南小学校(260m)
  • 港区立港南中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 公園(760m)

周辺地図

東京都港区港南4丁目6-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王洲アイル

  • いいね度：5点中5点の評価

    何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区でありながら、自然が多く運河に囲まれている。交通の便もよく駅が多い。また、夜景がとても綺麗な街。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的閑静だが、少し移動すると繁華街やスーパーがあり買い物しやすい (30代男性)

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品川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園、小中高校が家の近くにあり、公園やスーパーが近いので子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,980万円

支払い目安：53.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,778円
修繕積立金25,710円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(10階) 洋室 7.4帖(10階) 洋室 6帖(10階) トランクルーム有）
専有面積84.98㎡（壁心）
バルコニー面積5.95㎡
駐車場空有 48,000円(税込)
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

東京都港区港南4丁目6-7

交通
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分
  • JR山手線 品川駅 徒歩14分
  • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
  • りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩約10分
所在階 / 階数10階 / 42階建 (地下2階)
総戸数2090戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住民活動協力金：2,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：清水建設（株）、（株）ビーエス三菱、西武建設（株）

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー10階、西向きのゆとりある2LDK。専有面積84.98m2、約22.9帖の開放的なLDKが魅力の住空間です。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。建物は安心の制震構造を採用し、二重床・二重天井で遮音性やメンテナンス性にも配慮されています。24時間有人管理のセキュリティ体制に加え、ラウンジやゲストルームなど豊富な共用施設も充実。品川エリアの利便性と水辺の開放感を兼ね備えた大規模タワーレジデンスで、上質な都心生活を実現できます。品川駅への直通シャトルバスも利用可能で、通勤やお出かけにも便利なアクセス環境です。ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000201

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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JR山手線 品川駅駅 徒歩6分
築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

グローバルトラスト不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜、水曜日
免許番号東京都知事(2)第100468号
優良店認定

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スタッフコメント

今村章浩

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

長年の経験を活かし不動産のプロとして、様々な角度からアドバイスいたします。

■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,980万円
管理費等
20,778円／月
修繕積立金
25,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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