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中古マンションクラッシィタワー新宿御苑 32階2LDK / 31,500万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。天井高約2.8mで開放的なLD。床暖房が設けられ、寒い時期でも快適に過ごせます。

31,500万円

支払い目安：91万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.29㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩11分

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　麻布営業所

会社情報

ポイント

32階部分につき、眺望良好×プレミアムフロア×北西角住戸 ◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 5.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）

専有面積71.29㎡(壁心)バルコニー面積9.98㎡駐車場空無備考陽当り良好な北東角住戸。ウォークインクローゼットやトランクルーム(0.61平米)など収納が豊富です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 当該住戸は32階のプレミアムフロア、北東角住戸です。晴れた日には、都心の圧巻の景色を望めます。【住戸からの眺望】
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分他、複数沿線利用可能です。多方面へ快適にアクセスできます。【住戸からの眺望】

周辺地図

東京都新宿区四谷4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新宿三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

31,500万円

支払い目安：91万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等43,810円
修繕積立金11,790円
間取り2LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 5.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）
専有面積71.29㎡（壁心）
バルコニー面積9.98㎡
駐車場空無
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

東京都新宿区四谷4丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩11分
所在階 / 階数32階 / 35階建 (地下1階)
総戸数280戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：ロイヤルサロン・イノベーティブプレイス使用料：710円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

インターネット（定額費用1375円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500622-0000077
自社管理番号D55X30852

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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住所
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　麻布営業所

東京都港区麻布十番２丁目8-6　ラベイユ麻布十番2F
交通
  • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
31,500万円
管理費等
43,810円／月
修繕積立金
11,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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