中古マンション
2時間前 更新レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 2階2LDK / 29,800万円
1/21※家具・調度品は販売対象に含まれません
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニング 17.4帖 キッチン 4.6帖 洋室 10.5帖 洋室 7.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- クロス・フローリング貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換 等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺地図
東京都新宿区若宮町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
飯田橋
いいね度：
緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
治安が良く人も親切で満足していますが､高速道路の目の前でうるさいのが不満です (40代女性)
いいね度：
綺麗で安全なところ。何処へ行くにも便利なので気に入っています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,800万円 支払い目安：92.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 40,300円 |
| 修繕積立金 | 35,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 17.4帖 キッチン 4.6帖 洋室 10.5帖 洋室 7.5帖） |
| 専有面積 | 100.74㎡（壁心） |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都新宿区若宮町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | （月額）：ルーフテラス使用料：1,800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 ルーフテラス面積：35.06m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500602-0000098 |
| 自社管理番号 | D38X30727 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 番町営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
番町営業所では、千代田区（番町・麹町エリア）、新宿区（四谷・市ヶ谷・神楽坂・江戸川橋エリア）を担当させて頂いております。不動産に関するご相談がございましたら、ご相談下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木駆
保有資格：宅地建物取引士
住まいのこと、なんでもご相談ください。
【 レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 】 【マンションポイント】 ◇三菱地所他分譲マンション ◇三菱地所コミュニティによる管理体制 ◇ホテルライクな内廊下設計 ◇ペット飼育可能(規約・細則あり) 【お部屋のポイント】 ◇2026年4月リフォーム実施 ●クロス・フローリング貼替 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●床暖房交換 ●排水管（専有部）交換 ●ハウス
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,800万円
- 管理費等
- 40,300円／月
- 修繕積立金
- 35,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三菱地所ハウスネット株式会社 番町営業所
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- 09:30 〜 18:00
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- 新宿区
- 若宮町
- 飯田橋駅
- レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
- レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 2階
間取り
1/1
- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
2/12
- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
3/12
- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
4/12
- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
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- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
6/12
- 室内
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
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- 室内
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
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- 室内
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
9/12
- 室内
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
10/12
- 室内
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
11/12
- 玄関
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
12/12
- 玄関
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
外観
1/4
- 外観
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- 外観
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- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
2/4
- 浴室
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
3/4
- トイレ
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません
4/4
- 洗面
- ※家具・調度品は販売対象に含まれません