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中古マンション1日前 更新クレヴィア山吹神楽坂 3階2LDK / 12,800万円

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    外観

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    12,800万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.01㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社RENOLAZE

    会社情報

    ポイント

    ◆◆リノレイズキャンペーン実施中◆◆ 下記「備考」をご覧ください。◆築浅×駅徒歩4分。南西角部屋で心地よく暮らせる2LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.01㎡(壁心)バルコニー面積1㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【スーパー】まいばすけっと山吹町店まで210ｍ
    • 【高校】都立新宿山吹高等学校まで256ｍ
    • 【公園】　鶴巻南公園まで453ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　新宿榎店まで556ｍ
    • 【歯科】新宿区立鶴巻小学校まで500ｍ
    • 【市役所・区役所】新宿区役所　特別出張所榎町まで609ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　早稲田店まで598ｍ
    • 【文化財】　宗源寺まで727ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新宿神楽坂駅西店まで733ｍ
    • 【保育園】青柳保育園まで809ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと西五軒町店まで756ｍ
    • 【幼稚園】小日向台町幼稚園まで963ｍ
    • 【皮膚科】音羽皮膚科クリニックまで924ｍ
    • 【小学校】新宿区立早稲田小学校まで999ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立早稲田小学校(999m)

    買い物

    • コンビニ(598m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 公園(453m)
    • 都立新宿山吹高等学校(256m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので病院などが近くに揃っている。交通の便が良くそのわりに緑が多く季節感もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なのに閑静で、大学や公園が多いので環境。買い物も便利で何不自由無く暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、良い学校も集まっている。でも、家賃が高い。坂が多い。 (40代女性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：39.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,100円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.01㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    築年月

    2021年11月（築5年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆◆仲介手数料半額キャンペーン実施中！◆◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131456-0009221
    自社管理番号1745352

    情報公開日：2026/07/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社RENOLAZE

    東京都新宿区四谷４丁目28-20　パレ・エテルネル403
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日第2、第4火曜日、毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97725号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田香織

    保有資格：宅地建物取引士

    リノベーションマンションやタワーマンション、戸建て案件が得意です。

    2021年築の築浅レジデンス。南向き・南西角部屋の明るい2ＬＤＫに加え、スタディブースや住宅性能評価取得など、快適性と安心を兼ね備えた住まいです。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    25,100円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    第2、第4火曜日、毎週水曜日

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