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中古マンション5時間前 更新クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ 1階4LDK / 2,050万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約16.1帖の広々LDK。対面式キッチンで開放的な空間。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済

    2,050万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.76㎡(内法)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス17分 西町2条7丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    会社情報

    ポイント

    100m2超4LDKのゆとり。学校も商業施設も徒歩圏内の落ち着いた住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積101.76㎡(内法)バルコニー面積10.17㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積100m2超のゆとりある4LDK間取り図。各居室に収納スペースを完備。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 手稲宮丘小学校(640m)
    • 宮の丘中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(293m)
    • スーパー(394m)

    その他施設

    • 札幌市役所子ども未来局　子ども育成部西園小ミニ児童会館(279m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくて寝れないこともないし、買い物もしやすいし病院などもあり不自由い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には便利な大型スーパーがあるし、通勤にはJRと地下鉄が近くて便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに自然公園があり、地下鉄の駅まで徒歩15分くらいで行ける交通の便がいい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物しやすい環境、職場までちょうどいい距離。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みにゆとりがあり、自然豊かで比較的静かな住宅街である。車道や歩道の道幅が広く安心感がある。近くにスーパー、ドラッグストア、魚屋、青果店、パン、ケーキ屋などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,050万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,636円
    修繕積立金16,577円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積101.76㎡（内法）
    バルコニー面積10.17㎡
    駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年9月（築36年）

    所在地

    北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス17分 西町2条7丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数64戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、組合会費：300円、修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クリーンリバー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：武下建設

    ○専有面積100m2超の4LDK：各居室に収納スペース、さらにトランクルームを完備。 ○小・中学校まで徒歩8分：手稲宮丘小学校、宮の丘中学校が共にお子様の通学圏内。 ○2沿線利用可能なアクセス：地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分、バス停徒歩4分。 ○経済的な都市ガス給湯：2018年にガス給湯器、2017年にエアコン等交換履歴あり。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228212-0000697
    自社管理番号B03080-000152

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

    北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
    交通
    • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    細田英祐

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,050万円
    管理費等
    4,636円／月
    修繕積立金
    16,577円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    掲載110番