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中古マンション3時間前 更新クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ 1階4LDK / 2,050万円

  • 約16.1帖の広々LDK。対面式キッチンで開放的な空間。※現地の撮影写真を基にCG加工編集済

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本日 公開

2,050万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.76㎡(内法)

築年数
築36年
駐車場
空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分

  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス17分 西町2条7丁目下車 徒歩4分
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問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

会社情報

ポイント

100m2超4LDKのゆとり。学校も商業施設も徒歩圏内の落ち着いた住環境

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積101.76㎡(内法)バルコニー面積10.17㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積100m2超のゆとりある4LDK間取り図。各居室に収納スペースを完備。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 手稲宮丘小学校(640m)
  • 宮の丘中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(293m)
  • スーパー(394m)

その他施設

  • 札幌市役所子ども未来局　子ども育成部西園小ミニ児童会館(279m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮の沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    若いファミリー層が多く、町全体が穏やか。またおそらく市内でも有数のスーパーの激戦区なので買い物には困らない利便性のよさと、山が近く遊歩道の整備された川もあるので自然も程近いところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても、地下鉄・7バスが有り移動できる。大きなコミュニティーセンターや病院も沢山あり安心して生活できます。ただマンションが建ち始め、広々とした感じが段々薄れてきている気がします。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停は少し離れるがあちこちにスーパーがあるので買い物に困らない (40代女性)

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西28丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄から徒歩１分での住宅地下鉄は冬でも止まったりしないので便利地下鉄の隣駅は賑わったお店がたくさんあるので買い物にも便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関の駅が近くにあり、学校や病院も近くにある。ショッピングセンターもあり、非常に便利な地域だと感じる。また、市の中心部にも近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が減り住みづらくなったなと思う反面、自然に囲まれ夏も涼しく治安が良いので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,050万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,636円
修繕積立金16,577円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積101.76㎡（内法）
バルコニー面積10.17㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18

交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス17分 西町2条7丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、組合会費：300円、修繕積立基金：0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クリーンリバー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：武下建設

○専有面積100m2超の4LDK：各居室に収納スペース、さらにトランクルームを完備。 ○小・中学校まで徒歩8分：手稲宮丘小学校、宮の丘中学校が共にお子様の通学圏内。 ○2沿線利用可能なアクセス：地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分、バス停徒歩4分。 ○経済的な都市ガス給湯：2018年にガス給湯器、2017年にエアコン等交換履歴あり。

LIFULL HOME'S 物件番号3228212-0000697
自社管理番号B03080-000152

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

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築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
交通
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010075号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,050万円
管理費等
4,636円／月
修繕積立金
16,577円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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