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中古マンション4時間前 更新ファミール広島A棟 5階3LDK / 2,090万円

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    外観

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    2,090万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.65㎡(内法)

    築年数
    築52年
    交通

    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩8分

    • JR可部線 古市橋駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    会社情報

    ポイント

    ■利便性良好■AL古市駅徒歩約8分■JR古市橋駅徒歩約10分■新規リノベーション物件3LDKです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積65.65㎡(内法)バルコニー面積8.28㎡備考※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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    内観外観

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    4枚
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立古市小学校(460m)
    • 広島市立安佐南中学校(1,880m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 広島市役所　安佐南区役所会計課(240m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で、病院も、商業施設も、川沿いの公園もあり、地域住民の繋がりもしっかりある。また高速道路のインターチェンジ、バス、鉄道の駅も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近、平地（坂無し）、床屋、コンビニなど実生活が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上での不便はなく、この街で手に入れられないものがあっても隣街や、電車で30分ほどの繁華街で手に入れることが出来る (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古市橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しているが、通勤時間帯の混雑が辛い。道路も渋滞しがち。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実しているので。またスーパーやコンビニ、ホームセンターなども一通り揃っているので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく徒歩圏内に百貨店やスーパーや映画館もあり充実しています (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,080円
    修繕積立金7,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積65.65㎡（内法）
    バルコニー面積8.28㎡
    築年月

    1975年6月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩8分
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数77戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎令和8年8月中旬リノベーション完了予定：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、配管更新、ハウスクリーニング等 ◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年) ◎24時間365日緊急対応サービス ◎平面駐車場 ◎トランクルーム面積：3.18ｍ2(無償) ◎敷地内駐車場/有(平面：月額9000円) ※空き状況は要確認

    LIFULL HOME'S 物件番号3228205-0001979
    自社管理番号B03084-000998

    情報公開日：2026/06/16（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
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    • 6 /7
      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分
    営業時間09:15 〜 18:45
    定休日年末年始・盆・GW
    免許番号国土交通大臣(02)第009597号
    優良店認定

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    会社紹介

    安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    近藤正樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    笑顔と元気をモットーに誠心誠意、ご提案・ご対応させて頂きます。

    〜大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催〜 (※事前に必ずお問い合わせください) 　 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    7,080円／月
    修繕積立金
    7,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    営業時間
    09:15 〜 18:45
    定休日
    年末年始・盆・GW

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